Ювелирное обозрение

Сложный процесс проектирования дома начинается со знакомства с местностью и проведения геодезических работ. Необходимо найти лучший фундамент для дома, способный выдерживать большие нагрузки в течение 50 и более лет.

Чтобы правильно выбрать тип основы, нужно ответить на 3 вопроса:

1. Какое сооружение (материал, размеры, этажность) вы будете строить?
2. Какой тип грунта на участке?
3. Какую сумму вы готовы выделить на строительство фундамента и дома в целом.

Быстрее определиться с выбором помогут характеристики каждого вида и рекомендации экспертов по использованию той или иной конструкции с разными видами объектов.

Приглашаем наших читателей к обсуждению вопроса! Предлагаем поставить «лайк» под тем типом фундамента, который считаете лучшим. Ваше мнение будет учтено, а выбранный вариант поднимется на верхнюю позицию рейтинга.

Фундамент на забивных железобетонных сваях

Основу фундамента составляют железобетонные сваи. Им придают вид квадратных стержней, один конец которых плоский, а второй заостренный. Забивными называют из-за способа погружения в грунт – их вколачивают с помощью специального пневматического устройства. Если расчет произведен верно, получается прочный фундамент с высокой несущей способностью.

Преимущества фундамента на ж/б сваях:

• Низкая цена и сокращение стоимости строительства;
• Высокая скорость установки;
• Глубокое залегание – несущая способность переносится на нижние слои грунта, что является одним из основных требований при возведении зданий в местностях с холодным климатом с глубоким промерзанием верхних слоев.

• Частные дома, коттеджи из бруса, бревна;
• Деревянные дачи, бани, другие конструкции, возведенные по каркасной технологии;
• Строения из кирпича, газо- и пенобетона;
• Рекламные проспекты;
• Торговые павильоны, сооружения коммерческого назначения малой этажности;
• Причалы, пирсы;
• Заборы, ограждения;
• Промышленные здания;
• ЛЭП, трубопроводы.

Строительство ведется во всех климатических зонах. Отлично ведут себя на слабом грунте, когда требуется передать весовую нагрузку на нижние грунтовые слои.

Ленточный фундамент

Самый распространенный, потому что не требует специальной техники, прост в монтаже и стоит относительно дешево. Представляет собой монолитную «ленту»-полосу из прочного бетона, на которую после устанавливают несущие стены.

• Частные дома, коттеджи, постройки хозяйственного назначения с высокой весовой нагрузкой из кирпича, камня, блоков, бруса и т.д.;
• Здания, где предусмотрен цокольный этаж, подвалы или другие помещения, расположенные под землей;
• Сооружения с тяжелым перекрытием, мансардой;
• Строения в местностях с неоднородным грунтом.

Ленточное основание подходит для всех видов грунта, кроме торфяников. Не используется также на землях с неустойчивой физико-механической формой, которые склонны менять плотность под большим давлением или вследствие сильного увлажнения.

Перед укладкой не требуется проводить трудоемкие земляные работы с привлечением спецтехники. Единственное неудобство: при заливке ленты нужно добиться монолитности по всему периметру, а значит придется заливать практически весь фундамент одновременно. В местах стыков конструкция становится уязвимой, поэтому они недопустимы.

Буронабивные сваи

Способ установки фундамента происходит в 2 этапа: сначала в обозначенном месте бурят скважину, после образовавшуюся полость заливают бетоном, причем делается это на заранее выложенную арматуру. Если монтаж производится на неустойчивом грунте, перед заливкой бетона делают опалубку, чтобы предотвратить осыпание стенок. Иногда опалубку заменяют обсадными трубами.

Буронабивные сваи являются более выгодной альтернативой другим свайным фундаментам, которые приходится монтировать методом вколачивания. Мощные удары создают сильнейшие вибрации. Это негативно сказывается на целостности соседних построек, особенно в условиях точечной застройки центральных районов крупных городов. Проблемы можно избежать, если использовать набивную основу из бетона.

Так как сваи уходят глубоко вниз, здание приобретает высокую устойчивость, будучи установленным на любом типе грунта. Исключение составляют скалистые местности и крупнообломочный грунт.

Преимущества буронабивных свай:

• Отсутствие сильного шума при монтаже;
• Возможность проводить работы на застроенных территориях с близко расположенными домами;
• Минимальный объем земляных работ. Для бурения используется метод непрерывного шнека, таким образом не требуется удалять из скважины большое количество грунта;
• Не требуется сваебойная установка;
• Колоссальная несущая способность – фундамент выдерживает большие вертикальные и горизонтальные нагрузки;
• Применение свай разной длины – в зависимости от типа грунта;
• Высокая скорость монтажа, способствующая сокращению сроков строительства.

Винтовой – винтовые сваи

Свая представляет собой металлический стержень. На одном конце находятся лопасти, выполняющие функцию бура. Этим концом сваи ввинчивают в грунт.

Компании выпускают сваи разного диаметра. Выбор зависит от предусмотренной нагрузки:

• Для легких садовых конструкций – 76 мм;
• Для столбов под кирпичный забор, веранду, навес – 89 мм;
• Одноэтажный каркасный дом из бруса, бревен – 108 мм;
• Конструкции из газо-, пенобетона, тяжелые постройки из бревен – 133 мм.

Выбор диаметра осуществляют на основании расчетов.

Ввиду высокой эффективности и низкой себестоимости винтовой фундамент распространен не меньше других типов. Его основные плюсы:

• Высокая скорость монтажа;
• Возможность устанавливать в любой сезон;
• Устойчивость к пучению грунта в зимнее время;
• Монтаж на местности со сложным рельефом.

Производством винтовых свай занимается множество предприятий. Высокая конкуренция на рынке способствует снижению себестоимости. В результате – имеет самый дешевый и быстровозводимый вариант по сравнению с другими вилам из нашего списка.

Выпускают 2 вида свай – со сварным и литым наконечником. Первые не выделяются высоким качеством, зато стоят недорого. Вторые примерно на четверть дороже, но прочнее. Небольшие конструкции затягивают вручную с помощью специального механизма. Длинные стержни ввинчивают мини-экскаватором с гидробуром или ямобуром с гидроприводом.

Монолитная плита

Выбор монолитного основания считается целесообразным, если ленточный не может быть установлен из-за высокой активности подземных водоносных горизонтов. Конечно, в этом случае можно заложить ленту глубже, но это требует больших дополнительных вложений и считается не выгодным.

Решение задачи упирается в использование монолитной плиты – она создает равномерную нагрузку на всю площадь, поэтому считается наиболее приемлемым вариантом для установки на слабых грунтах с низкой несущей способностью.

В профессиональном обиходе такой тип основы называют «плавающей». Плиту не требуется укладывать на большую глубину. Монтаж заключается в послойной укладке следующих пластов:

• Хорошо уплотненного грунта на дне котлована;
• Тщательно утрамбованной дренажной «подушки» – используют щебень или песчано-гравийную смесь;
• Геотекстильного полотна: препятствует заиливанию или размытию очень влажного грунта;
• Бетонной подготовки: некоторые застройщики пренебрегают этим этапом, пытаясь сэкономить бюджет, однако прослойка помогает качественно настелить герметичную гидроизоляцию и выполняет важную выравнивающую функцию;
• Гидроизоляции;
• Монолитной заливки с двойным армирующим поясом: толщину плиты рассчитывают заранее в ходе проектирования.

Для усиления несущих способностей фундамента п периметру плиты устанавливают ростверк в виде железобетонных ребер жесткости. От него начинают кладку стен цокольного этажа или подвала. Одновременно в доме создается дополнительная полезная площадь.

В итоге – тот фундамент доля строительства дома лучше, который соответствует эксплуатационным нормам и типу конкретного сооружения. А если допускается установка нескольких типов с одинаковыми свойствами, обычно выбирают тот, что дешевле. Если вы уверены, что только один вид фундамента претендует на лидерство в ТОП по параметрам прочности, долговечности, скорости монтажа, просим проголосовать за него.

Фундамент – основа, обеспечивающая защиту здания от кренов, деформаций, которые возможны на протяжении многолетней эксплуатации под воздействием агрессивных факторов окружающей среды.

Какой тип основания будет оптимальным решением для частного дома, определяют не характер сооружения, финансовые соображения, а особенности грунта на участке:

• тип почвы;
• на какую глубину в зимнее время промерзает грунт;
• на каком уровне находятся подземные водоносные слои.

Немаловажное значение имеет и какой рельеф у площади, на которой будет возводиться сооружение.

Влияние грунта на выбор фундамента

Для правильного выбора конструкции основания для дома требуется грамотное определение почвы. Грунты классифицируются на три категории:

Слабым грунтам свойственна невысокая несущая способность, в результате чего вероятность деформации основания довольно высока. Это песчаники, торфяники, илистые и глинистые почвы, для которых подойдет только плитное или свайное основание с ростверком.

Скальный, состоящий из уплотненных пород, грунт надежен сам по себе. Для него оптимальным решением будет основание ленточного типа, сборная или столбчатая конструкция с ростверком.

Плотный грунт прекрасно выдерживает любые нагрузки, и поэтому на нем возможно строительство основания монолитного, столбчатого, ленточного и свайного типов.

Какой фундамент лучше выбрать для характерной нашей местности глинистой почвы? Специфика такого грунта – вспучиваемость, вызванная таянием снега, в результате чего повышается вероятность деформации и выталкивания основания. Чтобы избежать подобных негативных последствий, рекомендуется три проверенных варианта:

• основание ленточного типа с несъемной опалубкой, дренажной системой и толстой песчаной подушкой;
• армированное плитное основание на песчаной подушке;
• винтовые сваи.

Планировка территории участка

Прежде чем приступить к земляным работам, необходимо разметить углы и стороны в соответствии с планом дома. Углы должны быть прямые, ошибки недопустимы. Чтобы все углы были по 90 градусов, вам достаточно подготовить рулетку, несколько колышков и веревку или леску, заметную на грунте.

Порядок действия простой. Вначале вбиваете в базовый угол колышек и в направлении любой станы отмеряете ровно 4 метра. Забиваете на этой отметке колышек и соединяете его с первым. Затем приступаете к разметке смежной стены. Для этого от первого колышка отмеряете примерно в перпендикулярном направлении 3 метра. Вбиваете колышек, связываете его с первым веревкой. Затем контрольный замер – расстояние между колышками №2 и №3 по теореме Пифагора должно быть ровно 5 метров. Если получилось больше или меньше, то регулируйте, переставляя второй или третий колышек до достижения результата.

По готовности протяните от колышка №1 веревки на длину стен и повторите эту несложную процедуру на оставшихся углах будущего основания здания. После этого можно заняться рытьем траншеи или котлована.

Типы фундаментов и их характеристики

При выборе типа фундаментного основания следует учитывать площадь и этажность дома, материал, который будет использован для строительства стен, глубину промерзания и прочие факторы.

Столбчатый фундамент

Такая конструкция – хороший вариант при строительстве дома на супесях и песчаных грунтах. Какой материал для закладки основы?

• Красный влагостойкий кирпич. Возводить основание из кирпича – процесс трудоемкий и поэтому дорогостоящий.
• Камень, базальт, булыжник. Закладка такого фундамента не требует опалубки, но осложняется подгонкой размера и формы материала.
• Готовые бетонные блоки – самый простой вариант для возведения сборного основания.

По сути, это столбики, изготовленные из кирпича, камня или блоков непосредственно на грунт или в подготовленное углубление. Идеальные условия строительства – чтобы температура не опускалась ниже нуля, площадка была ровной, а грунт прочным, не подверженным пучению.

Столбчатый фундамент лучше всего подойдет под каркасный дом или сруб. Для каменного сооружения понадобится бетонный ростверк, который по стоимости соизмерим с малозаглубленной лентой.

Ленточный фундамент

Основание такого типа считается универсальным, поскольку подходит для дома с деревянными, кирпичными, каменными, газо- или пенобетонными стенами. Это довольно дорогостоящий вариант, но в условиях плотного грунта представляет собой надежную основу для вашего домовладения.

Устройство фундамента с железобетонными балками предполагает ровную или с небольшим уклоном строительную площадку. Толщина и глубина закладки основания определяется такими параметрами здания, как толщина стен, материал, количество этажей.

Ленточный фундамент может быть монолитным (залитым в траншею) и сборным, собранным из отдельных блоков ФБС. В монолитном формате делается опалубка, арматурный каркас и все это заливается бетонной смесью. Сборная блочная конструкция строится, если подвоз бетонной смеси нерентабелен или невозможен. Но эта работа требует профессионального подхода и использования погрузочной техники.

Какие преимущества ленточного фундамента:

• повышенная равномерно распределенная несущая способность;
• экономия материалов;
• возможность реконструкции.

Нижняя точка фундамента должна быть ниже точки промерзания. Исключение – основание для сруба или каркасного сооружения, для которых достаточно устройства мелкозаглубленного основания.

К недостаткам такого вида фундамента следует отнести слабую гидроизоляцию. Для защиты стен от влаги приходится его застилать рубероидом, либо покрывать резиновыми или битумными составами. Нужна еще и надежная отмостка для защиты от осадков и талых вод. Среди недостатков отметим сложность и трудоемкость изготовления, высокую стоимость.

Разновидность ленточной конструкции – малозаглубленный фундамент. Это оптимальное решение для постройки легкого каркасного или небольшого дома из пеноблоков. Этот вариант неприемлем на склоне, при слабом верхнем слое грунта, и если вы планируете строить подвал.

Свайный фундамент

Такое основание используется в условиях сложного рельефа, болотистого, пучинистого или песчаного грунта, когда нет возможности для изготовления качественного фундамента из железобетонных балок.

Какой бывает свайный фундамент:

Винтовое основание с бетонным ростверком считается одним из самых популярных по причине относительно невысокой стоимости, большой скорости монтажа. Однако у этой технологии имеются и негативные стороны. Прежде всего, это касается материала, поскольку металл подвержен коррозии. Если же стальная труба находится в агрессивном грунте с блуждающими токами, то такое основание прослужит лет десять, и потом проще будет построить новый дом.

После установки сваи выравниваются по горизонтальному уровню, внутрь труб заливается бетонный раствор, сверху ставится металлический защитный колпак. Затем сваи соединяются металлическим ростверком, на который навешиваются плиты цоколя, защищающие стены от осадков и капиллярной влаги, а также минимизации теплопотерь на первом этаже.

Добавим, что и качество стальных труб может быть разным, несоответствующим стандартам. Нередко в поисках качественного товара приходится убеждаться в том, что бетон, все-таки, дешевле.

В итоге получается, что винтовой фундамент рационально строить при условии:

• сжатых сроков;
• сложного рельефа с крутыми склонами;
• неглубоком залегании грунтовых вод;
• стройки в зимнее время.

К преимуществам винтовых свай следует отнести возможность использовать на любом грунте, кроме скалистого. Срок службы при условии качественной антикоррозионной обработки металла – 100 и более лет.

Главный недостаток – несущая способность не позволяет на таком основании строить каменный дом.

Фундамент буронабивного типа – проверенное временем надежное решение для частного и многоэтажного дома. Бетонные сваи можно использовать при любом грунте при наличии возможности пробурить скважину. Именно бурение во многом определяет стоимость работы. Что же до цены самих свай, то она значительно дороже дешевых низкокачественных винтовых опор, но дешевле качественной ВС.

Если выбирать между буронабивной и винтовой сваей, то лучше купить бетонное изделие. Это будет гарантией того, что в ближайшие лет сто проблем с фундаментом не будет.

Монолитный фундамент

Плитный, он же монолитный – все это названия одного из самых надежных типов фундамента, который служит крепкой основой для построек на участках со сложным грунтом:

• пучинистым;
• просадочным;
• заболоченным;
• с высоким уровнем грунтовых вод.

Монолитный фундамент представляет собой конструкцию из армированных железобетонных плит, уложенных на насыпной грунт. Такая основа предполагает устройство системы дренажных отводов, гидроизоляции, качественного утепления. Эти мероприятия обеспечат защиту от деформации конструкции, что особенно важно весной и осенью – времен года, для которых характерна неустойчивость грунтов.

Монолитное основание широко используется при строительстве подвальных помещений, цокольных этажей, подземных гаражей.

Воздвижение сооружения начинается с рытья котлована, немного превышающего размеры фундамента. На дно насыпается и тщательно трамбуется несколько слоев гравия и песка. Каждый слой прокладывается геотекстилем. Заливка опалубки также производится несколькими слоями, каждый из которых армируется.

Какие преимущества монолитного фундамента?

• в результате армирования основа не подвержена деформации и не смещается вместе с грунтом;
• прочность и долговечность обеспечивает внутреннее и наружное армирование;
• конструкция не подвержена разрушительному воздействию повышенной влажности, промерзания, сезонных температурных перепадов.

Какие недостатки монолита? Это высокая стоимость, необходимость профессионального инженерного расчета. Если допустить смещение центра тяжести, то на стенах дома гарантированно появятся трещины. По этой причине основание монолитного типа стоит рассматривать, когда все прочие варианты не подходят.

Советы по выбору фундамента

Разобравшись с теорией, остается решить практический вопрос – какое основание лучше выбрать для каркасного дома или бревенчатого, кирпичного сооружения? Подведем итог вышеизложенному.

Если вы планируете строительство частного одноэтажного здания из пеноблоков на неустойчивом слабом грунте, то подойдет плитное основание или замкнутый контур из железобетонных балок. Если грунт плотный и, тем более, скальный, то правильным решением будет бетонная малозаглубленная лента. Под двухэтажный дом подойдет плиточное или заглубленное ленточное основание. То же касается и постройки из бревен.

Какой фундамент построить для легкого каркасного дома? На слабом пучинистом грунте – свайный, а во всех прочих случаях – ленточный малозаглубленный.

Что касается цены и материалоемкости, то дешевле всего построить свайное основание. На втором месте находятся конструкции из железобетонных балок и самый дорогостоящий вариант – монолит.

Где мы строим фундаменты?

Обратите внимание: если ваш обьект находится рядом с районами московской области, отмеченных на карте,то мы с удовольствием поможем вам решить ваши задачи.

Скидка 5%

При заключении договора до 5 декабря 2019 года вы получаете скидку 5% на строительство фундамента

Осуществляя выбор фундамента и закладывая его, человек осуществляет наиболее ответственную работу в процессе строительства дома. Ведь именно от того, насколько качественной будет основа здания, зависит его долговечность и благополучие в дальнейшей эксплуатации. Следует отметить, что осуществление выбора фундамента является достаточно сложной процедурой, но в том случае, если ориентироваться на указанные ниже критерии, то никаких проблем в этом отношении не возникнет. Давайте определимся, какой фундамент лучше?

Содержание

Критерии выбора фундамента

В первую очередь фундамент вашего дома должен быть прочным и обладать высокой несущей способностью (относительно возведенного на нем здания);

Фундамент дома должен максимально препятствовать возникающему теплообмену между полом дома и грунтом;

Долговечность. Эксплуатационный период фундамента должен быть таким, что его разрушение начиналось бы только после разрушения стен);

В идеале, фундамент должен позволять создание теплых и сухих погребов или подземных гаражей. Очень важное качество при строительстве частного дома;

Максимальная экономичность – но не в ущерб качеству.

Необходимо отметить, что невозможно будет подобрать тип фундамента, не учитывая при этом тип грунта, на котором будет осуществляться строительство. Этот фактор не менее важен, чем характеристики возводимого здания. Определиться с тем, какой тип фундамента лучше будет в том или ином случае, просто невозможно.

Какие существуют разновидности фундамента для частного дома? Основные их характеристики

При возведении частных домов используют один из перечисленных ниже типов фундамента:

Плитный фундамент – он формируется на основе монолитной плиты, предварительно размещенной на грунте.

Ленточный фундамент – тип фундамента предусматривает ленточную форму основания, на котором держатся несущие и межкомнатные стены дома;

Свайный (столбчатый) фундамент – опорой для возводимого строения является плитный или балочный ростверк, размещенный не на грунте, а на оголовках вертикальных опор (имеется в виду на столбах или сваях).

Вне всякого сомнения, у каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки. Осуществить грамотный выбор можно будет только в том случае, если досконально их знать.

Ленточный фундамент

На фундаменте этого вида можно будет возвести как легкую каркасную конструкцию, так и капитальную кирпичную постройку. Однако необходимо отметить, что возводить ленточную основу можно только на плотных породах с умеренной влажностью и незначительной деформацией пучения. Сопутствующим требованием к участку, на котором планируется возведение такого фундамента для дома, будет относительно ровный рельеф.

Ленточное универсальное основание подойдет, практически, для любого типа дома — например, для кирпичного

Высокая несущая способность ленточного вида фундамента;

Солидный внутренний объем

Справедливости ради надо отметить, что используя плитные изоляторы, есть возможность нивелировать эти недочеты лучше.

Плитный фундамент

На такой плите можно строить что угодно, но обойдется она вам недешево

Отсутствие ограничений по характеристикам грунта и весу возводимого дома.

Высокая несущая способность;

Умеренная тепло- и влагостойкость.

«Нулевой» объем цоколя;

Требование к участку – идеально гладкая поверхность;

Вывод – использование плитного фундамента возможно только в том случае, если проект дома не предполагает наличия подземного гаража или подвала. Да и смета должна предполагать значительные финансовые затраты.

Свайный и столбчатый фундаменты

Возвести на фундаменте этого типа можно будет только легкую конструкцию – каркасные дома, «финские» домики, а также блочные строения.

Быстрый и надежный свайный фундамент для легкого каркасного дома

Непритязательность к грунту – подойдет плотный грунт, плывун, илистая почва. Это объясняется тем, что монтаж свай дает возможность обнаружить плотную опору на глубине до 12 метров – при том условии, что свайные пакеты погружают на расстояние 25-35 метров.

Есть возможность создать просторный погреб или подземный гараж;

Долговечность. Свайный фундамент для дома простоит больше ста лет.

Низкая несущая способность – этим и объясняется то, что капитальное кирпичное здание на этом фундаменте разместить не получится.

Необходимость дополнительной тепло- и влагоизоляции.

Какой же фундамент для дома выбрать?

Для того, чтобы выбрать подходящий тип фундамента, необходимо будет выяснить следующие вещи:

Детальная характеристика грунта, на котором планируется строительство;

Особенности рельефа участка;

Характеристики возводимого строения. Проект, материалы, необходимость обустройства подземных помещений, общая площадь, планируемые затраты – все это необходимо учитывать.

Необходимо еще раз акцентировать внимание на том, что прежде чем определиться, какой фундамент для дома делать лучше, необходимо трижды проверить все данные. Поймите правильно – эта работа, которую обычно доверяют специалистам, имеющим соответствующую подготовку и опыт работы. Если вы уж решили сэкономить, то надо делать все только так, чтобы эта экономия не обернулась десятикратными убытками. Будет неправильно выбран фундамент – дом долго не простоит. Даже возведенный по всем правилам свайный фундамент не выдержит капитальную конструкцию, а ленточный «поедет» на плывуне. Это о том, какие делают в большинстве случаев ошибки при выборе вида фундамента.

Только в том случае, если взять во внимание все перечисленные выше факторы, то можно будет выбрать подходящий фундамент, тем самым обеспечив построенному дому гарантию долговечности.

Ниже для удобства приведена таблица соотношения фундаментов и типов домов: