Как составить смету на ремонт ванной комнаты

Ширина – 2,2 м, длина – 1,7 м.

Площадь пола – 2,2*1,7 = 3,7 м2

Площадь потолка – 3.7 м2

Площадь стен – (2,2*2,5*2)+(1,7*2,5*2) – 2 = 17,5 м2 (последняя двойка это площадь дверного проема, ее мы вычетаем из площади стен)

Периметр помещения – 2,2+2,2+1,7+1,7 = 7,8 м

Далее, исходя из площадей и нашего прайса, считаем стоимость работы, взяв за основу стандартный перечь работ, который есть почти в каждой ванной.

Все начинается с демонтажа сантехники, труб, покрытий стен и пола. Стены и пол зачищаются до основания (старое покрытие должно быть удалено полностью – ни каких насечек, ни какого бетонконтакта поверх краски и т.п., как любят это делать некоторые "мастера" ). Так же очень желательно демонтировать дверь, даже если она не подлежит замене, и этому есть несколько причин: Во-первых ремонт ванной очень грязный, это и влага, и пыль, и различный мусор, поэтому дверь может просто повредиться при ремонте. Конечно, можно хорошо заклеить ее, но есть и вторая причина. Дело в том, что в 90 % случаях стены в наших квартирах имеют отклонения от вертикали, т.е. попросту завалены, либо имеют впадины или выступы. Если стена завалена, то обычно и дверь ставят так же, как идет стена, иначе она просто не встанет. При ремонте ванной стены будут выведены в вертикаль, а дверь останется стоять криво если ее не переустановить.

Заносим в нашу смету демонтажные работы:

Наименование работ Ед.Изм. Кол-во Стоимость Сумма
Демонтаж унитаза шт 1 200 200
Демонтаж ванной шт 1 300 300
Демонтаж раковины шт 1 150 150
Демонтаж двери (с сохранением) шт 1 300 300
Демонтаж водопроводных труб (разводка) м.п. 6 70 420
Зачистка стен от краски и шпаклевки м2 17,5 120 2100
Демонтаж керамогранита с пола м2 3,7 130 481
Демонтаж полотенчика шт 1 100 100
Итого демонтажные работы 4051

После демонтажа подсчитываем стоимость работы по прокладке труб водоснабжения и водоотведения без замены стояков. Для упрощения процесса трубы чаще всего считаются по точкам, т.е. одна точка это один конкретный прибор (например раковина или стиральная машина). Точка подразумевает вывод к прибору, как труб водоснабжения, так и труб водоотведения. Считаем количество точек в нашем санузле: раковина, ванна, стиральная машина, унитаз. Заносим в смету 4 точки водоснабжения. Так же современный ремонт предполагает скрытый монтаж труб (в стенах, в технических проемах, в фальш-стенах, коробах и т.д.). Очень часто горизонтальные трубы проходят в стенах (специальным образом оборудованных штробах). Изготовление штробы считается в метрах погонных. В среднем длина таких штроб занимает примерно половину периметра ванной – вносим в смету работ. Электромонтаж считается аналогично: розетка, выключатель, лампа – точка, штроба под кабель – в метрах погонных. Отображаем в смете необходимое количество электроточек и примерное количество штроб.

Сантехмонтаж и электромонтаж

Наименование работ Ед.Изм. Кол-во Стоимость Сумма
Монтаж труб ВС и ВО тчк 4 1200 4800
Изготовление штробы под трубы м.п. 4 300 1200
Монтаж электропроводки тчк 3 400 1200
Изготовление штробы под электр.проводку м.п 6 200 1200
Итого сантехмонтаж и электромонтаж 8400

Перед укладкой плитки нужно обязательно подготовить стены и пол, загрунтовать, оштукатурить неровности, залить черновую стяжку, смонтировать короба, ниши, фальш-стены и т.д. В большенстве случаев сантехкабины в наших домах монолитные, т.е. на заводе отливают готовую коробку санузла и просто устанавливают ее в нужное место при строительстве дома. Сама по себе коробка имеет более-менее правильную форму, но очень часто строители ставят их с перекосом, в результате чего мы получаем отклонение от вертикали всех стен. При оклейке керамической плиткой отклонения стен не допустимы, поэтому почти всегда стены необходимо выровнять. Есть различные технологии выравнивания, но стоимость работы примерно одинаковая (по крайней мере у нас). Так же необходимо закрыть коробом стояки водоснабжения и стояк полотенцесушителя. Последний можно и утопить в стену, но здесь посчитаем просто короб. Короба бывают разборные и не разборные и считаются (у нас) штучно. В нашей ванной посчитаем два простых не разборных короба.

Наименование работ Ед.Изм. Кол-во Стоимость Сумма
Грунтование стен и пола (дважды, до и после штукатурки (стяжки)) м2 21 * 2 25 1050
Штукатурка стен по маякам м2 17,5 350 6125
Заливка стяжки м2 3,7 350 1295
Монтаж не разборного короба из ВГКЛ шт 2 1000 2000
Итого подготовительные работы 10470

Вот, наконец, мы добрались до плитки. Многие люди думают, что укладка кафеля является основной работой при ремонте ванной комнаты, и пытаются понять цену ремонта исходя из стоимости укладки квадратного метра кафеля. Нам часто приходится слышать вопрос: "Откуда такая стоимость, если квадратный метр укладки плитки стоит у вас 500 руб. ?" На самом же деле плиточные работы составляют лишь малую часть в современном ремонте санузла, и по времени занимают от 3 до 7 дней при общем сроке ремонта 2 – 4 недели. Стоимость укладки плитки зависит от размера плитки, ее качества и сложности укладки. Это отдельная большая тема, на которой мы сейчас не будем останавливаться, скажем лишь, что отдельно считается укладка фризов (бордюров), сверление отверстий в плитке (больших и малых), запилы торцов плитки под 45 гр. для облицовки внешних углов. Затирка тоже считается отдельно и ее стоимость также зависит от нескольких факторов: количество цветов, количество швов (мозаика, например, дороже), материала самой затирки. Простые затирки на цементной основе (используются чаще всего) стоят дешевле, затирки на эпоксидной основе стоят дороже, т.к. требуют значительно большего времени и аккуратности при работе.

Читайте также:  Как садить герань из семян
Наименование работ Ед.Изм. Кол-во Стоимость Сумма
Укладка керамогранита 40*40 см (прямая) м2 3,7 500 1850
Укладка плитки 20*40 на стену м2 17,5 450 7875
Укладка фриза по периметру м.пог. 7,8 100 780
Затирка швов (затирка на цементной основе) м2 21 50 1050
Запил торцов плитки под 45 гр. (короб полотенчика и короб стояков) м.пог. 10 250 2500
Резка отверстий в плитке (под сантехприборы, розетки, вытяжки и т.д.) шт 12 100 1200
Итого облицовочные работы 15255

Теперь подсчитаем стоимость установки сантехнического оборудования. Тут ни чего сложного, выбираем из прайса нужное оборудование (унитаз, ванну и т.д.) и записываем в смету. В эту же таблицу вносим установку двери, экрана на ванну, ревизионных лючков, вентеляционных решеток, зеркал, полок и пр. Так же сюда внесем стоимость монтажа реечного алюминиевого потолка. Мы считаем такой потолок не квадратными метрами, а под ключ, т.е. стоимость работы по монтажу такого потолка составляет 2500 руб. за все (материал отдельно, естественно). Стоимость монтажа других видов потолков можно узнать из прайса.

Наименование работ Ед.Изм. Кол-во Стоимость Сумма
Установка ванны чугунной шт 1 1200 1200
Установка раковины напольной (мойдодыр) шт 1 500 500
Установка зеркала с полкой шт 1 350 350
Установка унитаза напольного шт 1 500 500
Установка смесителя на ванну шт 1 350 350
Установка экрана на ванну (готовый) шт 1 250 250
Установка лючков, решеток и акссесуаров шт 6 100 600
Установка двери шт 1 от 1500 1500
Установка полотенцесушителя шт 1 500 500
Установка машины стиральной шт 1 350 350
Монтаж реечного потолка под ключ шт 1 2500 2500
Итого установки 8600

Вот и все, теперь нам осталось только сложить все и получить итоговую стоимость:

  • Демонтажные работы – 4051 руб.;
  • Сантехмонтаж и электромонтаж – 8400 руб.;
  • Подготовительные работы – 10470 руб.;
  • Облицовочные работы – 15255 руб.;
  • Установки – 8600 руб.;

Итого стоимость работы по ремонту совмещенного санузла под ключ – 46776 руб.

Теперь вы получили представление о том, как подсчитать стоимость работы по ремонту вашей ванной. Что то добавить вы можете сами, просто смотрите прайс. Например, можно добавить демонтаж стен, монтаж теплых полов, гидроизоляцию пола, установку системы защиты от протечек и т.д. В любом случае точная стоимость будет известна только после осмотра помещения специалистом. Мы предлагаем составление предварительной сметы совершенно бесплатно, просто позвоните нам. Так же мы можем предложить вам подробный анализ стоимости ремонта вашей ванной (включая материалы, оборудование, работу, дополнительный расходы) основываясь на конкретных ценах в конкретный момент. Такой анализ поможет правильно оценить свои возможности. Возможно вас также заинтересует акция Стоп-Цена, узнайте подробности здесь.

Если у вас остались вопросы по поводу стоимости работ по ремонту, вы можете задать их здесь, либо позвонить по телефону +7-950-401-39-41.

Уникальное предложение от компании «Ремсанмастер» – мы предлагаем заказчикам произвести точный расчет всего комплекса ремонтных работ и затраченных материалов сразу после проведения замеров мастером. Готовую смету вы получаете всего за 25 минут! При этом вы сможете на месте внести коррективы, обсудить перечень работ и изменить конечную стоимость ремонта.

Наши цены обусловлены высоким качеством работ. Заказывая ремонт в компании «Ремсанмастер», вам не придется ничего переделывать, мы делаем все «на совесть» и гарантируем безупречный результат в полном соответствии со строительными нормами.

Приложение № 1 к договору № 272 /АК от 5 августа 2019 г.

Смета комплексной отделки в совмещенном санузле

Размеры помещения:
Ширина – 290 см., длина –170 см.
Площадь пола: 4,93 м2, площадь потолка: 4,93 м2.

Высота от пола до потолка 250 см.
Периметр по стенам: 9,2 м.

Площадь стен: 23 кв. м

Общая площадь (пол, стены): 27,930 кв/м.

Наименование работ Ед. изм Кол-во Цена за ед., ₽. Стоимость, ₽.
Демонтажные работы
Демонтаж стеновых пластиковых панелей кв. м 23 180 4945
Очистка пола от старой плитки, клея кв. м 4,93 350 1725
Демонтаж реечного потолка кв. м 4,93 145 714
Демонтаж сантехнических приборов к-т 7 430 3010
Демонтаж старой чугунной ванны, унитаза с выносом к-т 1 3500,00 3500
Демонтаж старой двери с коробкой шт. 1 980,00 980
Сантехнические работы в ванной
Монтаж водопроводной системы из полипропиленовых труб в стене точка 5 1580 7900
Разводка труб канализации по новой схеме без переборки стояка канализации точка 3 1100 3300
Установка сантехнического люка (невидимка) к-т 1 2499,00 2499
Установка и подключение смесителя и душевой лейки к-т 2 1050 1800
Установка полотенцесушителя к-т 1 1750,00 1750
Установка подвесного унитаза с инсталляцией к-т 1 3800,00 3800
Установка ванны к-т 1 2500,00 2500
Читайте также:  Какой стороной класть пеноплекс
Разводка электрической сети точка 3 630 1650 Установка розеток, выключателей, эл.оборудования точка 4 250 1000 Установка вентиляторов шт. 1 430,00 430 Вырезание отверстия под светильник в реечном потолке и установка влагостойких точечных светильников шт. 6 400 2400 Штукатурка стен под маяк, стяжка пола Огрунтовка стен и пола (дважды, до и после штукатурки (стяжки)) кв. м 27,93 80 2234 Штукатурка (выравнивание) стен толщина до 25мм влагостойкой смесью кв. м 23 650 14950 Гидроизоляция пола мастиками кв. м 4,93 245 1207 Стяжка пола кв. м 4,93 580 3056 Плиточные работы Сверление и вырез отверстий в кафеле, (под электрических точек, смесителей, полотенцесушителя) шт. 10 290 2900 Облицовка стен керамической плитки (30*45) + затирка швов кв. м 23 1200 27600 Укладка декоративной плитки шт. 4 270 1080 Укладка напольной плитки (40*40) + затирка межплиточных швов кв. м 4,93 1150 5669 Установка потолка, аксессуаров, двери, зеркала Устройство реечных подвесных потолков кв. м 4,93 1080 5324 Установка аксессуаров шт. 11 590 6490 Сборка и монтаж дверной коробки из МДФ и установка двери ед. 1 5500,00 5500 Навеска зеркала шт. 1 670,00 670

Итого сметная стоимость работ: 120 583,00 ₽.

ЗАКАЗЧИК ____________________ (______________) ПОДРЯДЧИК ____________________ (______________)

Смета расходов на черновой материал для ванной комнаты составляется отдельно

  • Доля расходов на черновой материал в калькуляции затрат составляет от 40% до 50%;
  • Расходники, указанные в смете, приобретаются за счет Клиента;
  • Вывоз мусора включается в общие затраты подрядчиком или клиент сам производит отдельный заказ;
  • Оплата за выполненные работы производится поэтапно и строго по графику платежей;
  • Сопутствующие виды работ, не включенные в смету, оплачиваются в индивидуальном порядке. Для этого заключается дополнительное соглашение.

Качество ремонта санузла гарантировано нормами СНиП

Все работы соответствуют нормам en DIN, СНиП

Посмотрите ремонт в ванной комнате фото в нашем портфолио.

Выезд специалиста

Для расчёта стоимости ремонта и составления сметы, как правило, специалисту необходимо съездить на замер объекта.

Запомните: без замера, присутствия на объекте и личного общения с хозяевами невозможно рассчитать точную стоимость ремонтных работ.
👍🏻 Бесплатный выезд специалиста на замер позволяет избежать лишних трат, а так же:

👉🏻 Определить объём работ.
👉🏻 Осмотреть объект и составить смету.
👉🏻 Получить профессиональную консультацию.

Опубликовал: Артур Канапацкий 0 403 Просмотров

Планирование капитального ремонта было и остается достаточно сложным процессом. Необходимо сделать ревизию помещения ванной комнаты, определить наиболее затратные участки и составить дефектуру. Проще говоря, список всего, что подлежит замене. По составленной калькуляции работ и потребного количества материалов можно будет сказать, во сколько обойдется ремонт в ванной комнате.

Как правильно обсчитать ремонт в помещении ванной комнаты

Только не нужно сразу умножать ориентировочную стоимость ремонта на 20%, как иногда советует большинство мастеров. Это путь в никуда, необходимо точно рассчитать, во сколько обойдется список материалов, тем более что составление сметы на ремонт ванной комнаты — это не проект реконструкции крупного объекта, все намного проще.

Составление плана-расчета или сметы ремонта позволит рассчитать, во сколько обойдется покупка материалов, сделать это несложно, но потребуется учесть два фактора:

  • Любой расчет по ремонту имеет теоретический характер, практический расход материала на реконструкцию ванной комнаты может отличаться. Поэтому материалы нужно закупать по мере перехода от одной задачи к другой. Купить все впрок, рассчитывая на скидку, можно, и такой способ ремонта обойдется дешевле на 10-15%. Но не факт, что было куплено то, что необходимо, иногда приходится обращаться к мастерам за советом или даже менять первоначальный план по ванной комнате;
  • На первом этапе составления сметы необходимо закладывать максимальный объем работ и затрат на приобретение материалов для ванной комнаты. Это позволит определить максимальный потолок, порядок затрат, насколько дорого обойдется ремонт. Далее в процессе подготовки и ревизии иногда можно оставить часть старого материала. В результате возможно, что затраты на ремонт ванной комнаты обойдутся на 20-30% дешевле.

Совет! Не стоит менять детали на отдельных участках ванной комнаты только потому, что удалось купить относительно недорого новую арматуру.

Старые узлы и части облицовки могут быть в неплохом состоянии, потребуется только демонтировать и заменить критически важные детали, что обойдется на порядок дешевле установки нового. Хорошим примером могут быть латунные водопроводные краны, установленные на вводе в ванную комнату. Чаще всего мастера предлагают выбросить их и заменить новыми полипропиленовыми.

Если краны имеют износ не более 20%, а это бывает сплошь и рядом, то выгоднее перепаковать начинку, заменить манжету и установить на место, такой ремонт обойдется в 50 рублей расходов на манжет и ленту-фумку. Новый кран из пластика обойдется в несколько сотен, и менять его придется через пару лет после завершения ремонта ванной комнаты.

Считаем смету стандартного ремонта

Разумеется, уровень затрат зависит от предполагаемого уровня качества, евроремонт ванной комнаты обойдется в два раза дороже, а, например, полный переход на брендовые отделочные материалы обойдется в пять раз дороже. Поэтому считать затраты на переделку ванной комнаты будем по количеству материала.

Для составления списка расходников разбиваем помещение ванной комнаты на несколько участков работы:

  • Восстановление гидроизоляции, укладка напольной плитки;
  • Замена сантехники, ремонт водопроводных труб и кранов;
  • Новая облицовка стен и потолка;
  • Ремонт ванны.
Читайте также:  Картонная кукла своими руками

Совет! Вопрос замены входной двери необходимо решать совместно с профессиональным столяром.

Если вентиляция в ванной комнате на уровне, старое дверное полотно будет в идеальном состоянии. В результате ремонт старой двери обойдется в стоимость виниловой пленки, это 20-50 долл., или полтора литра высококачественной белой эмали, примерно 1000 рублей. Дверь из прессованного картона нужно только менять, лучше ее заменить на металлопластиковую, такой ремонт обойдется не менее 1500-1800 руб.

Смета на ремонт пола в ванной комнате

При любом варианте ремонта плитку необходимо удалять с пола ванной комнаты без сожаления. Во-первых, необходимо сделать ревизию гидроизоляции, если не проверить ее состояние, а просто переложить напольное покрытие, то ближайший потоп с заливом соседей снизу обойдется дороже, чем экономия на плитке. Остатки раствора и плиточного клея удаляем с помощью бронзовой чашки – насадки на дрель. Приспособление можно взять в аренду, это обойдется дешевле и быстрее, чем резать руками. Аренда составит не более 150 руб. в день.

Итого для обустройства пола потребуется:

  • Жидкая гидроизоляция типа Изофлекса, не менее 2 кг, обойдется примерно в 2 тыс. руб.;
  • Плиточный клей Siltek-83 обойдется в 300 руб. за упаковку, Церезит 17 будет стоить вдвое дороже;
  • Плитка для пола среднего качества типа Izmir Gres выйдет около 700 руб. за квадрат, для ванной комнаты в 3,5м2 цена составит около 2400 руб.

При покупке плитки стоит обратить внимание на точное количество материала в пачке. Как правило, производитель комплектует упаковки по 1 м2, а иногда и 1,05-1,09 м. Напольная керамика даже в пределах одной партии может немного отличаться по оттенку, поэтому материал необходимо покупать с санитарным запасом в 10%, это обойдется дешевле, чем бегать по салонам и искать для ванной комнаты замену на пол с аналогичным оттенком.

Работа по укладке плитки обойдется в 900 руб. за квадрат, сбить старую плитку в ванной комнате будет стоить 300 руб. за м2. Затирка — еще 80 руб.

Расходы на стены и электроприборы

Независимо от того, какой вариант облицовки для стен в ванной будет выбран, предварительно потребуется заштукатурить стены. Работа с материалом обойдется примерно в 500 руб. за квадрат стены. Если по штукатурке в ванной комнате уложить плитку, это составит еще 700 руб за м2 поверхности. При высоте потолков в 2,5 м и длине периметра стен ванной комнаты в 5 м получается 12,5 м2, минус площадь дверного проема 2х0,6=1,2м2, итого, облицовка плиткой стен помещения обойдется в 7500 руб.

Вариант с облицовкой стен пластиковыми панелями обойдется значительно дешевле. Листовые панели из ПВХ будут стоить 150-170 руб./м2, настенный профиль обойдется в 200 руб. за все, и работа еще 100 руб. за квадрат. Итого стены в 11 м2 обойдутся в 3 тыс. руб.

Наиболее проблемная часть ремонта ванной комнаты — это проверка и замена проводки. Делать это нужно сразу после того, как из помещения был вывезен весь строительный мусор, это примерно 1500-2000 руб. за работу транспорта и услуги грузчиков. Замена электропроводки с установкой новых настенных светильников будет стоить 150 руб. за метр провода и 300 руб. за каждую точку освещения.

На этом этапе ремонта экономить нельзя, вся проводка должна быть медной, упакована в пластиковый гофр и уложена в проштробленные каналы на высоте 50 см от поверхности пола.

Сантехника и водопровод

Ремонт комнаты предполагает полную замену сантехники, купель еще можно отремонтировать, а умывальник и унитаз необходимо менять. Ремонт чаши будет стоить немногим более 1000 рублей, тогда как купить новую чугунную ванну потребует затрат на уровне 20 тыс. руб. без установки. Демонтаж старой сантехники перед ремонтом оценивается в 1200 рублей без вывоза.

Установка нового унитаза и умывальника обойдется в 1200 руб., для чугунной купели тариф составляет 1000 руб. за стальную или акриловую емкость, и 1200 за чугун.

Стоимость ремонта водопровода в значительной степени зависит от его состояния. Если в ванной комнате уже были уложены пластиковые трубы, или стоят стальные оцинкованные трубопроводы без следов коррозии, смысла их менять нет абсолютно, достаточно промыть от накопившихся отложений и перепаковать кран на входе. За все про все 350 руб.

Если требуется полная замена, трубу срежут бесплатно, а новый полипропиленовый водопровод обойдется в 500-600 руб. за метр и по 200 руб. за установку новых смесителей и кранов. Иногда мастера делают скидку, если замена выполняется в ходе капитальной переделки труб всей квартиры.

Заключение

В итоге ремонт помещения даже при использовании самых простых материалов обойдется не менее 15 тыс. руб., без стоимости приобретения новой сантехники и смесителей. В максимальной смете цена ремонта маленькой комнаты оставит все 35-40 тыс. только из-за дорогостоящей плитки и сантехники. Для комнаты 2х2 м смета возрастает до 20 тыс. рублей в бюджетном варианте. Если демонтаж и большую часть ремонтных работ выполнить своими руками, то смета может быть легко снижена до 9 тыс. в бюджетном варианте и 20 тыс. в максимальной комплектации. Так что экономить есть на чем.

Комментарии запрещены.

Присоединяйся