Ювелирное обозрение

Если на земельном участке много воды, присутствует вода в подвале дома или проседает фундамент дома от замачивания грунта, то для устранения этих проблем стоит сделать дренаж.

Принцип работы дренажа

Принцип работы дренажа заключается в том, чтобы на локальном участке земли создать меньшее сопротивление для воды и таким образом направить ее в нужную сторону. Например, если есть прослойка песка и глины, то вода пойдет по песку, так как он лучше пропускает воду. Если взять песок и щебень, то вода пойдет по щебню.

Самый простой дренаж можно сделать так, вырыть канаву с уклоном, уложить в нее геотекстиль, засыпать щебень фракции 20-40. Затем свободными концами геотекстиля завернуть щебень и засыпать грунтом. Геотекстиль – эта специальная ткань, которая не гниет, пропускает воду, но не пропускает мелкие частица песка и земли. Таким образом дренажный канал будет защищен от смешивания с землей и, следовательно, у него не будет уменьшаться фильтрационная способность.

Чтобы еще больше улучшить фильтрационную способность дренажной канавы, в нее укладывают специальные дренажные трубы. Вдоль всей трубы по одной ее стороне пробиты отверстия, через которые вода просачивается во внутрь трубы и там по ее нижней стороне свободно стекает в нужном направлении. Труба укладывается отверстиями вверх.

Раньше простейшую дренажную систему устраивали с помощью вырытой канавы и уложенной в нее связок ивовых прутьев. Затем канава засыпалась землей. Таким образом формировался канал в земле с меньшим коэффициентом сопротивления для воды. Такая дренажная система рабочая, но не долговечная. Время ее работы примерно 5-20 лет, пока дерево не сгниет.

Выбор правильной системы осушения.

Перед началом работ следует определиться с видом дренажа, который необходим в этом конкретном случае. От этого будет завесить объем работ по его изготовлению. Выбор дренажной системы зависит от нескольких факторов: какой объект необходимо защитить от воды (дом, участок), какой тип воды необходимо дренировать (атмосферные осадки, грунтовые воды), ландшафт участка и другие.

Поверхностный дренаж воды с участка.

Представим ситуацию. Земельный участок имеет уклон, и вода течет по участку с участка соседа, расположенного выше. В этой ситуации проблему можно решить двумя способами. Можно сделать подземный дренаж всего участка, потратив кучу времени и денег , а можно сделать простой водораздел на границе участков, заставив воду обтекать участок. Для этого нужно будет сделать небольшую насыпь задекорировав её кустами и деревьями или поставить на пути воды искусственные препятствия, например, сделать забор с глухим фундаментом. Можно сделать еще проще: вырыть обычную канаву на пути воды и вывести ее за пределы вашего участка. Канаву можно засыпать щебнем.

Подземный дренаж участка.

Если не получается организовать поверхностный дренаж воды из-за особенностей ландшафта или по каким-либо другим причинам, то можно осушить участок земли с помощью подземного дренажа. Для этого копаются каналы, в них укладываются центральная дренажная труба и дренирующие трубы с ответвлениями. Расстояние между дренами зависит от типа грунта. Если глина, то между дренажными трубами должно быть расстояние около 20м, если песок, то 50 м.

Понижающий дренаж грунтовых вод.

Если вы строите дом и хотите, чтобы в доме был подвал, но на участке высокий уровень грунтовых вод, то дренаж нужно устраивать ниже уровня фундамента дома. Дренирующая труба должна быть заложена ниже уровня фундамента на 0.5-1м и в стороне от фундамента на расстоянии 1.5-2м. Почему труба должна быть ниже уровня фундамента? Дело в том, что уровень грунтовых вод никогда не упадет до уровня дренирующих труб. Всегда будет существовать подпор воды, и вода между дренажными трубами примет вид выгнутой линзы. Поэтому важно, чтобы верхняя точка этой водяной линзы не доходила до фундамента дома.

Также дренажная труба не должна находится в зоне напряжения под фундаментом. Если трубу заложить в этой зоне напряжения, то грунт под фундаментом будет подмываться водой, которая протекает через дренаж и тогда возможна осадка фундамента и его разрушение.

Перехватывающий дренаж.

Если вода после дождя или таяния снега появляется в подвале дома, то необходим перехватывающий дренаж, который будет перехватывать воду на подходе к дому. Этот вид дренажа можно устроить вплотную к фундаменту дома или на небольшом расстоянии от дома. Глубина заложения такого дренажа должна быть не ниже подошвы фундамента дома.

Ливневая канализация.

Если требуется организовать отвод ливневых вод от дома, то можно сделать подземный отвод воды с точечными водоприемниками или поверхностный дренаж с применением специальных лотков с решеткой. Дренаж из лотков по стоимости может выйти дороже в силу цен на материалы, но он позволяет перехватывать воду на всей длине лотков.

Не следует путать ливневую канализацию и дренаж воды с участка или от дома. Это две разные вещи.

При отводе ливневых вод от дома дренажные трубы с отверстиями не используются. Вода отводится по обычным канализационным или специальным гофрированным трубам. Некоторые люди совершают очень большую ошибку, когда ливневую канализацию соединяют с дренажными трубами. Иными словами, ливневые воды запускают в трубы с отверстиями. По их логике вода, которая собирается с крыши дома, будет отводиться по этим трубам и еще дополнительно вода из земли будет просачиваться в дренажные трубы и уходить по ним. На самом деле большой объем ливневых вод не будет полностью уходить по таким трубам, а наоборот будет из них просачиваться наружу и замачивать вокруг землю. Последствия работы такого неправильного дренажа могут быть очень плохими, например, замачивание фундамента дома и его просадка.

Конструктивные особенности дренажных систем.

Глубина заложения.

В сети интернет многие пишут, что глубина заложения дренажных труб должна быть ниже уровня промерзания грунта. И это правильно. Но не во всех случаях. Приведу пример.

На участке организован дренаж воды с поверхности земли. Дренажные трубы заложены ниже уровня промерзания грунта. Представьте ситуацию, когда в осенне-зимний период шел длительный дождь, который пропитал землю. После ударили морозы и заморозили землю. Пришла весна, снег начал таять, и вода потечет по поверхности земли. Будет ли в этом случае работать дренаж? Ответ нет, не будет. Вода не будет впитываться в землю и не достигнет дренажной трубы по то причине, что земля замерзла на всю глубину промерзания и, следовательно, не пропускает воду. Поэтому правильнее будет заложить дренажные трубы ближе к поверхности земли. Так как трубы должны укладываться с уклонами, то вода в них не будет застаиваться и, соответственно, не будет причин к их замерзанию и повреждению от обледенения.

Выбор и монтаж дренажных труб.

Все трубы дренажной системы должны прокладываться с уклонами. Уклон труб должен рассчитываться в зависимости от водообильности осушаемого горизонта и типа грунта. Минимальный уклон дренажных труб принимают 1см на метр длины трубы. Лучше, конечно, сделать уклон 2 см на метр длины трубы, но здесь стоит помнить о том, что увеличение уклона дрен приводит к возрастанию объемов работ.

При выборе дренажных и канализационных труб для отвода ливневых вод следует знать, что трубы различаются по классу кольцевой жесткости. Класс жесткости обозначают SN и измеряют числами. Например, SN-4, SN-8, SN-16. Гофрированные канализационные трубы в основном идут классов SN-8 и SN-16. Трубы ПВХ классов SN-4 и SN-8. На самих трубах данная маркировка обязательно должна присутствовать. Чем выше класс трубы, тем она прочнее и тем глубже ее можно заложить. Если трубы должны пройти под дорогой, то тогда их лучше укладывать в гильзе из металлической или асбестовой трубы, или использовать в этом месте трубы с большим классом кольцевой жесткости.

Некоторые люди совершают ошибку, когда вместо оранжевых труб для наружной канализации используют трубы серого цвета. Трубы серого цвета предназначены для канализации внутри помещения и не выдерживают давящих нагрузок от земли, они просто раздавливаются.

При покупке дренажной трубы, обернутой в геотекстиль следует данную трубу проверить на пропускающую способность. Некоторые недобросовестные производители дренажных труб используют геотекстиль низкого качества, который плохо пропускает воду. Поэтому при покупке трубы следует ее перевернуть отверстиями вниз и налить внутрь её немного воды. Если вода хорошо прошла через геотекстиль, то труба подходит для покупки.

Геотекстиль различается по плотности и сфере применения. Чем плотнее геотекстиль, тем он дороже. Для дренажных систем наиболее подходящий геотекстиль плотности 150-200 г/м 2 .

Инспекционные (смотровые колодцы).

Дренажная система обязательно должна иметь смотровые(инспекционные) колодцы. Они предназначены для прочистки трубы в случае ее засорения, а также выполняют роль пескоуловителей. Такие колодцы устанавливают в местах поворота дренажных труб, в местах сопряжения труб, на прямых участках и в местах значительного изменения уклона дрен. Теоретически максимальное расстояние между колодцами должно быть не более 50м, но на практике лучше делать меньшие расстояния.

Смотровые колодцы необязательно устраивать на каждом повороте. Если дренаж на участке делает несколько поворотов, то инспекционные колодцы можно установить через один поворот. Стартовые участки дренажной сети можно выполнять без первого смотрового колодца при условии, что длина от начала дрена до следующего колодца составляет не более 20м. В этом случае необходимо предусмотреть заглушку дренажной трубы.

Современные инспекционные колодцы изготавливаются из гофрированной пластмассы с минимальным диаметром 315мм. Такие колодцы состоят из трех частей. Сам колодец, пластиковое дно и крышка. Также с колодцем могут продаваться специальные муфты для подключения дренажных труб к нему.

Трубы, которые подключают к колодцу, обязательно должны иметь разрыв внутри колодца. Трубы следует соединять с колодцем выше его дна на расстоянии не менее 300мм. Таким образом нижняя часть смотрового колодца будет выполнять роль пескоуловителя.

Обогрев точечного водоприёмника.

При монтаже ливневой канализации следует обратить внимание на точечный водоприёмник. Он, как правило, изготовлен внутри с перегородкой, которая выполняет роль сифона и пескоуловителя. В результате внутри таких конструкций остается вода и в случае ее замерзания пластик может лопнуть. Весной, когда оттает лед и начнутся дожди, вода через данную трещину пойдет в землю рядом с домом. Чтобы избежать такой ситуации, необходимо устраивать обогрев. Его можно сделать с применением греющего кабеля, который пройдет внутри ливневой трубы и опуститься в дождеприёмник.

Установка дренажного колодца.

Куда сбрасывать воду из ливневой канализации? Ее можно собрать в емкость для последующего использования, например, для полива огорода. А можно сбросить в канаву, водоем или речку. Или можно на участке сделать дренажный колодец и сбрасывать воду в него. Назначением такого колодца будет дренирование воды в нижние слои земли. Дренажный колодец можно сделать из бетонных колец или купить специальный пластиковый колодец. Глубина такого колодца должна быть ниже глубины промерзания грунта не менее чем на 30см. Также важно понимать, что если на всей глубине дренажного колодца находиться глина, то такой колодец будет малоэффективным, так как глина очень плохо пропускает воду. Поэтому колодец нужно копать до песчаного слоя. Если не получилось докопать колодец до песка, то яму под колодец нужно копать как можно большего диаметра. По центру ставятся кольца колодца, а оставшееся место вокруг колец засыпается щебнем. Такой подход увеличит площадь фильтрации воды.

Дно колодца обязательно просыпается слоем песка или щебнем толщиной 20см. Со временем дно дренажного колодца заиливается и хуже пропускает воду. Чтобы почистить дно колодца, нужно будет поменять слой песка или струей воды под давлением промыть щебень и откачать грязную воду насосом. Также можно на его дно опустить мешок из геотекстиля с керамзитом. Тогда проблема заиливания решается просто заменой этого мешка.

Очень важно, чтобы вода при переполнении дренажного колодца не пошла в дренажные трубы. Поэтому нужно ставить откачивающий насос с датчиком уровня воды и обратный клапан на дренажные трубы.

Заключение.

Нужно понимать, что ошибки, допущенные при изготовлении дренажной системы, могут стоить очень дорого. Поэтому проектирование дренажа лучше доверить проектной организации с предварительным исследованием геологии участка.

Смотрите видео о дренажных системах. Правила монтажа: удаление от фундамента, глубина заложения.

Дренаж вокруг дома является эффективным способом защиты строительных элементов и хозяйственных построек от воздействия влаги. Создание такой дренажной системы особенно актуально, если грунтовые воды находятся на глубине менее 2,5 метра. Это также необходимо, если жилое строение расположено на участке, подверженном сезонным или погодным наводнениям. Как правильно сделать дренаж вокруг дома своими руками — пошаговая инструкция. Устройство дренажной системы не является сложной задачей, но для ее точной организации требуется следовать простым правилам.

С помощью специальных дренажных труб ЛайтДрэин монтаж водоотвода можно произвести самостоятельно. Адреса магазинов в Москве и Московской области смотрите здесь.

Описание системы

Для эффективного отвода грунтовой, дождевой и талой воды, которые не только разрушают элементы конструкции строения, заполняют подвал и погреб, но и снижают несущую способность грунта, существует несколько способов устройства дренажа. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Поэтому, решение какой вид выбрать и как лучше сделать водоотвод вокруг дома остается за самим хозяином.

Конструкция и место расположения системы защиты от излишней влаги подбирается с учетом рельефа местности, наличия заглубленных помещений, глубины залегания грунтовых вод, вида грунта. По конструкции различают следующие дренажные системы: засыпная, открытая и закрытая.

Как сделать дренаж вокруг дома своими руками

В зависимости от того, какую площадь земельного участка нужно осушать, какой вид и какая глубина дренажа будет наиболее эффективна, выбирают место расположения всей системы. При необходимости исключить воздействие воды на фундамент и подвальные помещения создают пристенный или кольцевой дренаж. Первый вид целесообразен при наличии цокольного или подвального помещения и располагается в непосредственной близости от стен фундамента. По периметру выкапываются траншеи, укладывается перфорированная труба (ниже уровня пола подвала) и засыпается щебнем или гравием. Стена отгораживается слоем геотекстиля с односторонней проводимостью. Вода из грунта не достигает стен, а попадает в дренажную трубу и отводится в безопасное место.

Для эффективного водоотведения необходимо знать как правильно сделать дренаж участка. Для этого, дренажную систему располагают по всему периметру. Наиболее трудоемким, дорогим, но и самым эффективным способом, является закрытая система с использованием пластиковых труб. Цена таких перфорированных труб доступна при любом семейном бюджете. Она прекрасно отводит от участка лишнюю воду, не позволяя возникать плесени, губить садовые и огородные растения, разрушать несущие строительные элементы и не портить внешний вид дома.

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Для создания такого дренажа нужно выполнить несколько операций:

• нарисовать схему будущей системы на бумаге с обозначением размеров и расстояния от края участка, а также с учетом ландшафтного дизайна и расположения насаждений;
• обозначит будущие трассы на самом участке с помощью краски или песка;
• своими руками или с помощью небольшой техники выкопать траншеи по отмеченным трассам (глубина и ширина зависят от уровня нахождения грунтовых вод и диаметра применяемых труб, варьируются от 70 до 150 см по глубине и от 25 до 40 см по ширине);
• дно и стенки траншеи выстелить геотекстилем (материал значительно снизит засорение дренажа и существенно повысит срок эффективной работы);
• на дно нанести слой песка (около 15 см), а затем слой щебня или гравия (около 20 см);
• с помощью прибора и гравийного слоя установить нужный уровень уклона;
• при большой площади участка потребуется создание смотровых колодцев на расстоянии 50 метров друг от друга в местах изгиба или изменения уклона труб;
• укладываются перфорированные трубы (лучше всего с фильтрующим элементом – стеклохолст, кокосовое волокно, нетканый или иглопробивной текстиль) и соединяются между собой при помощи фитингов;
• наиболее оптимальным диаметром дренажной трубы, обеспечивающей хороший отвод воды, считается 110 мм;
• еще раз проверяется наклон (можно легко сделать с помощью натянутой веревки), при этом необходимо создать равномерный уровень, исключая провисание трубы;
• очень важно, чтобы дренажная система находилась ниже уровня промерзания почвы;
• сверху трубы засыпаются щебнем или гравием, толщина слоя не должна доходить до поверхности почвы около 15 см;
• на слой щебня укладывается геотекстиль и засыпается грунт.

Не надо бояться увеличения стоимости создания дренажа: приобретение дополнительного количества геотекстиля и разделение всех слоев между собой только повысит эффективность и срок службы всей системы. Выполнение этих несложных инструкций позволит смонтировать долговременную защиту от воды своими руками и сохранить свою собственность и здоровье на протяжении всего срока эксплуатации дома.

Засыпная конструкция

Засыпная конструкция дренажа представляет собой глубокую траншею (ниже верхнего уровня грунтовых вод), заполненную крупным гравием, щебнем или другим бутовым материала. Верхняя часть траншеи накрывается слоем дерна, а для снижения оплывания и заиливания проходного пространства стены прокладываются слоем геотекстильного материала. Такой дренаж отличается простотой создания, невысокой стоимостью, долгим сроком эксплуатации и отсутствием необходимости обслуживания.

Кроме того, в конечном своем виде он не нарушает общего вида участка и не вносит диссонанса в ландшафтный дизайн. Из минусов можно отметить невысокую пропускную способность водного потока и невозможность очистки канала отведения в случае его засорения.

Устройство дренажа открытого типа

Открытый вариант или поверхностный дренаж подразумевает создание неглубоких траншей (около 0,5 метра) открытого типа, по которым дождевая и талая вода отводится в специальные емкости или выводится за пределы участка. Для исключения оплывания и разрушения стенок траншей в них располагают пластиковые или металлические лотки. Дополнительную безопасность обеспечивают накладываемые сверху решетки.

Как правильно сделать дренажную систему закрытого типа

Наиболее сложным и трудоемким видом дренажа является закрытый тип. При его организации выкапываются траншеи, на дно насыпается слой гравия или крупного щебня, а затем укладываются перфорированные трубы. Сверху вся конструкция вновь закрывается щебнем или гравием и в конце наносится слой почвы. Для увеличения эффективности отвода воды и снижения заиливания на перфорированных трубах применяется фильтрующий материал (геотекстиль). Материалом для изготовления перфорированных труб служат сталь, асбоцемент, керамика, но в настоящее время практически все виды уступили место пластику. Большое распространение получили гофрированные пластиковые трубы, которые уже в готовом виде имеют отверстия, отличаются большой длиной и простотой монтажа.

При выборе любого метода отвода излишней влаги обязательно стоит учитывать наклон дренажных каналов. Для правильной работы системы уровень наклона в сторону отвода к искусственному или естественному водоприемнику должен быть не менее 3° на протяжении одной ветки или 1 см на каждый погонный метр. При решении вопроса как сделать правильно наклон дренажа можно воспользоваться регулировкой толщины гравийной подушки.

Дренаж вокруг дома необходим для защиты заглубленных частей здания – цокольного этажа, фундамента. Опасны подземным конструкциям подтопления от ливневых дождей и снеготаяния, а также и от высокой грунтовой воды, особенно если подземная вода агрессивна к бетону. Защитить дом дренажной системой – одна из первых и главных задач при новой стройке, а при работах вокруг уже построенного дома дренаж становится чрезвычайно сложным и затратным мероприятием. Переделка неудачного дренажа или его устройство в условиях обустроенного ландшафта – почти катастрофа. Тогда как своевременный, грамотный дренаж вокруг дома отведет лишнюю влагу от фундамента, и тем самым увеличит время службы и конструкций, и постройки в целом.

Дренаж вокруг дома своими руками

Собственными силами возможно устройство дренирования по пристенному и кольцевому (траншейному) типу. Второй тип дренажа успешен на глине и суглинке, и конечно, если дом не имеет подвала, техподполья, теплого цокольного этажа и так далее. Например – дом на сваях, ведь его тоже нужно защищать от агрессивных подземных вод. Траншейный, или кольцевой дренаж состоит из дрен, направленных в водопропускающие слои. Хорошей фильтрацией обладает щебень, а правильные уклоны дрен формируют, укладывая их на стабильное (тщательно утрамбованное) основание. Все соединения и повороты дренажных труб – на специальных соединительных элементах, особое внимание уделяют гидроизоляции труб и соединений. Вокруг дома организуют глиняный водоупор для защиты. При этом траншейное кольцо отстоит от фундаментных конструкций примерно на 1,2 – 3,0 м. Данный вид дренажа – защита дома от подтопления и быстрый сброс паводковой воды при снижении ее уровня. Кроме того, при обустройстве траншейного дренажного кольца почти всегда происходит понижение уровня грунтовой воды: новый УГВ значительно ниже, и проходит под фундаментом, что и является целью дренирования. Важный плюс – траншею кольцевого дренажа можно использовать для одновременной прокладки ливневой канализации, при условии проекта и расчета.

Примерные этапы устройства кольцевого дренажа:

• Разметка должна быть точной, лучше всего работать лазерным нивелиром. Основание готовится после замера перепада высот и установки контрольной вешки в каждой точке схемы. Точность нужна максимальная, до миллиметра;
• По выставленным отметкам делают подсыпку крупным песком, с послойным уплотнением. Уклоны дрен должны быть равномерными, контруклонов допускать нельзя. Отвод воды будет самотечным до дренажного колодца (приемной канавы, коллектора, оврага и так далее), и лучше всего, чтобы «прием воды» был подальше от дома;
• Обязательна защита труб и разделение фаз геотекстилем. Полотно нужно термоскрепленное (не иглопробивное, которое быстро заиливается). Фильтрационная обойма – из чистого, промытого щебня или гравия. Нужно соблюсти и заданные уклоны траншей и труб. В засыпном фильтре осторожно делают выемку и закладывают перфорированную дренажную трубу. Особенно эффективными и экономичными могут стать плоские дренажные трубы, имеющие и дополнительную геотекстильную защиту. Бюджетный вариант для несложного дренажа (или неответственного строения) – знакомая всем ПВХ-труба для канализации, а перфорацию делают сверлом или дрелью. Важно, чтобы размеры и форма отверстий были такими, чтобы щебенка или гравий не смогла их забить или затруднить сток воды из трубы в фильтр;
• Монтируют трубы с надежным соединением по участкам, затем еще раз контролируют уклон. Минимальный уклон – 20 мм на 1п.м. траншеи. Превышение проверяют нивелиром, равномерность уклона – так же нивелиром по контрольным точкам, можно проверить и натяжкой шнура вдоль участков трубопроводов;
• Все повороты дренажа снабжены прочистками – вертикальными отрезками труб, встроенными в дрену и имеющими защиту от попадания воды и мусора (плотная крышка). Чтобы убрать засор, прочистка очень эффективна. Также важно защитить трубу и фильтр непрерывным, без малейшего зазора геотекстильным коконом, и прочно его закрепить (бечевой, скотчем, скобами). Готовые трубы с обоймой из геоткани, кокосового волокна – дороже, но служат дольше и имеют лучшие фильтрационные показатели и намного дольше не заиливаются;
• Верх дренажных траншей надтрубой засыпают мытым фильтрующим щебнем или гравием на высоту 200 мм, потом делают обойму, не жалея геоткани на нахлест. Для этого по бровке траншеи (при укладке под трубу) оставляют полотно с заведомым запасом. Верх дренажного слоя – крупный промытый песок – один из лучших фильтров, причем без свойств пучинистости.

Завершение системы – дренажный колодец, из приготовленного на участке бетона или покупной – гофрированный пластиковый. Второй вариант при обсчете материала, времени и труда зачастую обходится экономичней. Но применяют для водосборного колодца и ж/б кольца, и бетонируют стенки по армосетке. Люк – чугунный или современный высокопрочный пластиковый. Все канализационные выпуска в обязательном порядке утепляют, обычно применяют пенополистирол или пенопластовую обойму, толщина теплоизоляции от 250 мм.

Пристенный дренаж

Актуален пристенный дренаж во многих случаях:

• Подошва фундамента заложена ниже УГВ (уровень грунтовых вод с учетом сезонных колебаний);
• Пол подвала находится недостаточно высоко от УГВ (безопасным считается расстояние более 0,5 м);
• Основание участка под домом сложено глинами или суглинками, сильнопучинистыми грунтами, при насыщении водой способными в зимнее время и оттепель вытолкнуть сооружение из земли. При этом высота грунтовых вод практически не влияет на эксплуатацию фундамента и последствия подвижек грунта;
• Эффективное и постоянное капиллярное увлажнения грунтов под домом;
• При заглублении цокольного этажа более, чем на 1,25 м, при строительстве на глинах и суглинках.

Обустройство пристенного дренажа рационально до обратной засыпки котлована, после постройки дома данное мероприятие обойдется трудно и дорого, а благоустройство будет нарушено – ведь придется обкапывать дом по контуру малыми участками, учитывая и меры безопасности.

Прямоугольные в плане строения дренируются по периметру основания, причем каждая угловая дрена должна иметь выход к смотровому колодцу. Самая нижняя, глубокая точка контура дренажа выведена к сооружению для откачки воды или же, при возможности – для самопроизвольного стока в овраг, карьер или ливневый коллектор. Старинный и проверенный метод дополнительно защитить фундамент – это устройство глиняного замка по контуру фундамента, с расстоянием примерно 0,5-1,0 м от стены. При насыщении водой многие виды глин превращаются в эффективный водоупор.

Основные требования к устройству пристенного дренажа:

• Точный и равномерный уклон дрен – не менее, чем 20 мм/1 м.п. трубопровода;
• Верхняя точка приема воды дренажной трубой – на самом высоком по отношению к остальным углу постройки, а нижняя – дренажный колодец;
• Каждый угловой стык дренажного водовода снабжается смотровым колодцем, а прямые линейные участки должны иметь смотровой колодец на каждые сорок метров своей длины;
• Учет ГПГ (глубины промерзания грунта для конкретного района стройки – справочная величина);
• Низ дренажа – не выше, чем 0,3-0,5 м от основания фундамента (подушка, подсыпка);
• Удаление дренажного контура от фундамента типа плавающей плиты – от 300 см;
• Врезка дренажной трубы в дренажный колодец только с обратным клапаном, чтобы предотвратить обратное движение стока. Высота врезки – 200 мм от дна колодца.

Важно учесть высоту контурного дренажа вокруг дома относительно отмостки – они должны совпадать.

Любой тип дренажа закладывают на глубину ниже самой низкой фундаментной конструкции не меньше, чем полметра. Кроме того, важно понимать, что наличие дренажа никак не отменяет мер по гидроизоляции фундаментных строений – в зависимости от условий, назначения и финансовых возможностей это может быть бюджетная битумно-обмазочная и оклеечная гидроизоляция, резиновые покрытия, напыляемая изоляция и эффективные дорогие мембраны. Но в любом случае защита фундамента от воды должна быть комплексной: гидроизоляция плюс дренирование и водопонижение.