Ювелирное обозрение

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Оборудованная комната на чердаке может существенно расширить жилое пространство дома. Часто мансардный этаж получается самой уютной комнатой в доме и впоследствии отводится под детскую комнату для игр, гостиную, а иногда даже под спальню. Идейный вдохновитель технологии обустройства пространства между потолками и кровлей дома под жилое помещение это известный французский архитектор Ф. Мансар (его имя служит с тех пор термином, определяющим это самое пространство).

Предварительные работы и нюансы планировки

Перед тем как сделать комнату на чердаке, хозяин дома должен определиться, какое помещение он хочет обустроить под кровлей. После этого можно приступать к планировке. Если чердака в частном доме не имеется вовсе, то первоочередной задачей будет присоединение чердака.

Оптимальная высота мансарды

Если же он имеется, стоит продумать оптимальную высоту: если она в самой минимальной точке не дотягивает до двух метров, крышу мансардного этажа необходимо поднять. После её поднятия, на этаже появляются невысокие наращённые стены (составляют около 1-1,5 метров), что делает помещение более комфортным для жизни.

Лишь после того, как высота будет оптимальной для нормального жилого помещения, можно приступать ко второму этапу застройки.

Основные этапы работ

Присоединение чердака своими руками невозможно без строительства лестницы. Обычно лестница располагается в коридоре или прихожей частного дома. Лучший материал исполнения – древесина, ведь она долговечна, экологична и декоративна.

Лестница на чердак

На втором этапе нужно оборудовать окна в будущей комнате. Если окно располагается не в наращённой стене, а в крыше, стоит заблаговременно сделать для него крепкий деревянный каркас, способный удержаться в крыше и вынести нагрузку выпадающих на него осадков (снег или дождь). Зазор, образовавшийся после установки окна между оконным каркасом и стеной или крышей, необходимо сразу же теплоизолировать своими руками.

На следующем этапе комната на чердаке должна быть оборудована каркасом. Каркасом обшиваются и стены и пол будущего помещения. Кроме того, между обрешеткой и обшивкой укладывается утеплитель. На этом же этапе укладывается электропроводка и электротехнические элементы, после чего стоит тщательно продумать расположение розеток и коммуникаций, чтобы своими руками сделать для них отверстия в гипсокартоне.

Последним этапом является отделка помещения, проходящая в несколько шагов:

Между окном и стеной не должно быть зазоров

• монтаж гипсокартонных плит (для пущей крепости может потребоваться также второй слой гипсокартона);
• шпаклёвка и заделывание откосов и щелей между стенами и оконными и дверными проёмами;
• укрепление стыков и маскировка стыков между гипсокартонными листами.

Несмотря на то что переоборудование чердака под комнату, на первый взгляд, кажется совершенно простым делом, у каждого из этапов работ есть свои нюансы, особенно это касается теплоизоляции мансардного этажа.

Утепление чердака

Это наиболее ответственное мероприятие по оборудованию комнаты на чердаке своими руками, ведь потери тепла через крышу дома, без должной теплоизоляции просто колоссальны.

Для теплоизоляции чердака подходят следующие материалы:

1. Пенополиуретан;
2. Пенопласт;
3. Минеральная или каменная вата;
4. Керамзит (им утепляется только пол чердака).

В процессе утепления чердака можно выделить следующие этапы:

• обустройство обрешётки (установка потолочных балок, на которые укладывается пол);
• закладка в промежутки между балками выбранного утеплителя;
• если вы выбрали пенополиуретан, его достаточно задуть в промежутки между балками, без предварительной укладки гидроизоляции, ведь этот материал хорошо отталкивает воду;
• если в качестве утеплителя была выбрана минвата или керамзит, стоит своими руками уложить под материал полиэтиленовую гидроизолирующую плёнку;
• завершающий этап утепления чердака – обустройство пола на готовой обрешётке (для этих целей можно применить фанерные листы, хотя наилучший вариант – приколоченные к брусьям перекрытий обычные доски).

Отделка и оформление

После того как теплоизоляция пола на чердаке успешно завершена, можно переходить к сборке коробки комнаты. Она собирается из брусьев, покрытых обрешёткой и обшитых вагонкой. Между брусьев коробки также закладывается утеплитель.

После того как коробка стен будет обшита листами гипсокартона, можно приступать к дальнейшей отделке и оформлению комнаты.

В первую очередь следует разобраться, какая именно комната там будет находиться:

• детская игровая комната (в детской комнате, как и в спальне, утепление имеет первостепенное значение);
• библиотека;
• тренажёрный зал;
• зона отдыха: бильярд, например;
• мастерская;
• подсобное помещение или гардеробная комната;
• спальня (на случай если в доме мало жилого места) и т.д..

По сути, пространство чердака можно оборудовать совершенно под любое помещение, включая даже ванную комнату или кухню. Кроме того, пространство мансардного этажа дома можно расходовать ещё более рационально и даже разделить на несколько зон и отвести под каждую отдельную комнату.

Кабинет

Если вы оборудуете чердак под детскую комнату или кабинет, нужно побеспокоиться о качественном освещении: окна в таком случае делаются большими. Местоположение письменного стола определяется в зависимости от размещения окна.

Расположение на чердаке никак не диктует какой-либо особенный дизайн как детской комнаты, так и кабинета: он может быть таким же, как и в обычных комнатах.

Обустройство чердака под кабинет – отличная идея для тех, кому по долгу службы приходится много работать дома за компьютером. Чердачный этаж будет самым тихим местом, позволяющим сконцентрироваться на работе не отвлекаясь на различные раздражающие факторы, будь то стиральная машина, пылесос, детские крики и т.д.

Еще во время того, как будет производиться присоединение чердака и планирование дальнейшего практического применения этажа, стоит задуматься об освещении. Обычные люстры для двускатной крыши, конечно же, не годятся, а вот светильники, устанавливаемые на стены или скаты крыши, отлично подойдут. Лучше установить несколько светильников в разных местах.

Если вас смущают деревянные балки перекрытий, то их можно закамуфлировать листами гипсокартона. Чаще всего хозяева оставляют их на виду, отделывая как стилизованную деталь интерьера.

Впрочем, если вы не хотите придумывать какой-либо особенный дизайн для комнаты на чердаке, её вполне можно оборудовать в том же стиле, что и остальные комнаты в доме.

Внутреннее утепление мансарды имеет неоспоримое достоинство – возможность проведения теплоизоляционных работ независимо от сезона. Однако такой подход имеет несколько важных нюансов, игнорирование которых способно свести на нет все старания и финансовые вложения. Проще предупредить нежелательные последствия, чем их устранять, согласны?

Мы расскажем вам, как правильно действовать, чтобы не допустить ошибок. В статье мы описали особенности применения разных теплоизоляционных материалов, привели советы по выбору лучшего утеплителя, а также рассказали, как избежать появления конденсата в кровельном пироге.

Подробно изложенная технология утепления мансардной кровли поможет выполнить все работы самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов.

Выбор необходимых материалов

Утеплителей существует масса. Однако далеко не все из них рекомендованы для монтажа в жилой мансарде. Для чердачного помещения характерна достаточно высокая влажность из-за подъема нагретого воздуха с нижних этажей коттеджа. Плюс и об экологичности, и безопасности материала также не стоит забывать.

Если чердак нежилой, то за счет естественной вентиляции через продухи, софиты и слуховые окна пар быстро выветривается из него на улицу. В результате внутри не образуется конденсат, и стропильная система не подвергается негативному воздействию избыточной влаги.

В мансарде ситуация обстоит иначе. При ее утеплении приходится создавать преграду для ухода тепла наружу и уменьшать воздухообмен с улицей. В итоге весь пар остается внутри мансардных комнат.

Поэтому, если утеплитель не защитить надежно от влаги, то долго он не прослужит. Ведь любой теплоизоляционный материал после намокания частично либо полностью теряет свои свойства.

При выборе утеплителя необходимо оценивать его:

• теплопроводность;
• паропроницаемость;
• объемный вес;
• горючесть;
• звукоизоляцию;
• экологическую безопасность.

Если выбрать слишком тяжелый материал, то стропила окажутся перегружены. А мансарду нередко обустраивают из нежилого чердака. Стропильные балки, в таком случае, не рассчитаны на излишние дополнительные нагрузки. Испытывать судьбу здесь не стоит.

По теплопроводности большинство представленных на рынке утеплителей схожи. Надо лишь правильно подобрать их толщину для достижения требуемых параметров теплоизоляции.

Из всего ассортимента теплоизоляционных материалов, для внутреннего утепления мансарды наиболее подходят – минеральная вата (базальтовая) и экструдированный пенополистирол. Причем первый вариант более предпочтителен, нежели второй. Минвата не горюча и обладает лучшей звукоизоляцией.

Брать стекловату не стоит из-за ее предрасположенности к крошению. Мелкие частицы стекла очень опасны для человека. И обычный пенопласт также применять в мансарде не рекомендуется. В сравнении с ЭППС он более горюч и экологически вреден. Кроме того, его придется укладывать более толстым слоем.

Проблема точки росы

В идеале, утеплять крышу на мансарде следует снаружи на этапе формировании кровельного пирога. Однако, зачастую, делается это наоборот изнутри, когда дом уже покрыт кровлей. И здесь возникают определенные проблемы.

Правильный и идеальный кровельный пирог – несколько слоев из разных материалов, уложенных поверх стропил плотно друг на друга без просветов. Такой сэндвич гарантирует, что точка росы будет расположена на внешней его стороне. В результате весь образующийся снаружи конденсат быстро будет испаряться в атмосферу.

Делая утепление изнутри, уже после установки крыши, сформировать описанный выше образцовый кровельный пирог невозможно. Придавить утеплитель к кровле так, чтобы между ними не осталось совсем пустот, не получится.

Но пар всегда движется в сторону холодного воздуха. И тогда, каждая из образовавшихся полостей станет накапливать в себе конденсат и влагу. А это – прямой путь к порче материала теплоизоляции и деревянных элементов стропильной системы.

При внутреннем утеплении мансарды точку росы приходится смещать в пространство между уложенной кровлей и утеплителем, оставляя там дополнительно просвет в 5–10 см для вентиляции. Только такая технология и такой пирог позволят избежать увлажнения теплоизоляционного материала.

Для уменьшения количества водяного пара в утеплителе его монтаж следует производить с использованием пароизоляционной пленки. Монтируется пароизоляция изнутри мансарды поверх материала теплоизоляции.

Пар сначала должен столкнуться с этой пленкой и в большинстве своем остаться в комнате. Чем меньше его попадет в слой утеплителя, тем лучше.

Технология теплоизоляции мансардной крыши

Чтобы утеплить мансарду изнутри правильно, надо создать пирог из пяти слоев, начиная от кровли внутрь:

1. Вентилируемый продух.
2. Ветро-влагоизоляция из паропроницаемой мембраны.
3. Утеплитель между стропил.
4. Пароизоляция.
5. Подшивка потолка мансарды.

Пароизоляция делается из пергамина, полиэтиленовой или полипропиленовой пленки. Самый лучший вариант – специальные мембраны, у которых одна сторона шероховатая, а вторая гладкая. У этих материалов риск образования конденсата непосредственно на них сведен практически к нулю.

Для организации ветро-влагоизоляции подойдут мембраны:

• пористые;
• двухслойные пленочные;
• трехслойные супердиффузионные;
• перфорированные.

Дольше всех прослужат и наиболее эффективны супердиффузионные мембраны. Однако они и стоят дороже остальных вариантов.

При этом перфорированные ткани и пленки при утеплении жилой мансарды использовать рекомендуется только в крайнем случае. Они больше рассчитаны для гидроизоляции холодных кровель наклонного типа на нежилых чердаках.

При монтаже с утеплителем в теплом помещении эти материалы в сильные морозы нередко покрываются инеем, что сводит их паропроницаемость на нет.

Слой #1 – вентиляционные подкровельные продухи

Перед тем как начать утеплять мансарду изнутри своими руками, сначала необходимо обработать древесину стропил антисептиками и антипиренами. Только затем можно будет приступать к формированию теплоизоляционного пирога.

Если утеплитель подбивать снизу стропил, то внутреннее пространство мансарды окажется уменьшенным. Толщина теплоизоляционного пирога нередко достигает 30–40 см. Если отнять эти сантиметры сверху и с боков, то помещение может оказаться слишком низким и маленьким.

При этом вариант монтажа с подбоем обрешетки под стропила и укладкой утеплителя на нее исключает появление мостиков холода. Если минвату или ЭППС вставлять между балок, то они сами и образующиеся со временем в теплоизоляционном слое просветы возле них будут вытягивать тепло из мансарды.

Чтобы вентиляция в подкровельном пространстве получилась соответствующей требованиям СНиПов, на коньке следует предусмотреть дефлекторы или иные отверстия для выхода воздуха.

Пар вместе с воздушными потоками должен подниматься к самой верхней точке крыши и уходить оттуда полностью наружу. Причем происходить это должно без препятствий и как можно быстрее.

Перед набивкой мембраны на стропила необходимо сначала правильно рассчитать толщину утеплителя. Если теплоизоляционный слой окажется больше размеров стропильных балок, то придется наращивать их брусками. Основной утепляющий материал должен находиться внутри этого каркаса, а не выступать из него.

Слой #2 – паропроницаемая мембрана

В верхней части формируемого подкровельного пирога должен находиться материал с высокой паропроницаемостью из утеплителя на улицу и высокой гидроизоляцией в обратную сторону. Задача этой мембраны не препятствовать выходу пара из теплоизоляции, не пуская при этом в него воду и влагу, которая может капать с прохудившейся кровли.

Самый лучший материал для данного паропроницаемого слоя, выполняющего также функции ветро-влагозащиты, – это супердиффузионные мембраны. Они не закупориваются пылью и образующимся из конденсата в сильные морозы льдом.

Укладка подобных мембран производится горизонтальными полосами внахлест 10–15 см верхнего ряда на нижний с наружной стороны. В результате должно получиться единое полотно, при попадании на которое через кровлю с улицы капель воды они бы стекали вниз, не попадая в утеплитель.

Стыки рядов мембраны изнутри мансарды проклеиваются монтажным скотчем. Брать его следует под тем же брендом, что и паропроницаемая пленка.

Состав клея и материал мембраны у одного производителя подобраны так, чтобы не вредить друг другу и надежно держаться в склеенном состоянии долгие годы. Если их взять под разными торговыми марками, то возможны проблемы.

Слой #3 – основной утеплитель

Толщина утеплителя подбирается в соответствии со СНиП 23-02-2003. Для этого проводятся соответствующие расчеты, в которых учитываются климатические условия, особенности конструкция и устройства крыши, а также характеристики теплоизоляционного материала и внутренней обшивки мансарды.

Фирмы-изготовители теплоизоляции дают в инструкциях к продаваемому материалу и выкладывают на своих официальных сайтах подробные рекомендации по определению данной толщины. Ориентироваться лучше всего на эти выкладки.

Монтаж утеплителя осуществляется изнутри мансарды поверх уложенной паропроницаемой мембраны. Если выбрана минеральная вата, то ее надо нарезать кусками с размерами на 2–3 см шире просветов между стропил или брусков обрешетки. Минвата должна входить между них с легким нажатием и держаться там за счет распора.

ЭППС укладывать придется поверх стропил, а не между них. Плиты этого утеплителя монтируются встык друг другу. Если их вложить внутрь стропильных балок, как минвату, то в теплоизоляционном слое появятся сквозные прорехи.

Некоторые умельцы заполняют подобные просветы монтажной пеной из баллона. Однако так делать не стоит. Это может привести к порче мембраны из-за химической реакции компонентов напыляемой пены и материала паропроницаемой пленки.

Лучше отнять у мансарды 10–25 см сверху и со сторон на обрешетку с ЭППС, нежели получить слой защиты со сквозными дырками.

Слой #4 – пароизоляционная пленка

Поверх утеплителя с внутренней стороны мансарды должна быть уложена пароизоляция из пергамина либо полипропиленовой или полиэтиленовой пленки. Задача этого слоя – не пустить водяной пар из помещения в утеплитель. Настилается он так же как самое первое паропроницаемое покрытие.

Помимо обычной пленки также можно взять фольгированную. Дополнительный слой фольги будет отражать большую часть тепловой энергии обратно в мансарду, уменьшая расходы на отопление. При этом монтаж такой пленки производится “алюминием” внутрь.

Крепление пароизоляции выполняется скобами степлера либо гвоздиками с широкой шляпкой. А в местах примыкания пленки к кабелям, трубам и элементам конструкции мансардных окон, ее следует дополнительной усилить специальной односторонней лентой с теплоотражающим покрытием.

Слой #5 – обшивка потолка

В завершении утепления мансарды производится набивка обрешетки под облицовку. Делается она из брусков толщиной 15–25 мм, чтобы над пароизоляцией остался небольшой вентиляционный просвет.

Бруски обрешетки с одной стороны предназначены для крепления обшивочного материала, а с другой – дополнительно фиксируют пароизоляционную мембрану и придавливают ее к утеплителю.

Саму обшивку можно будет покрасить или побелить. Вариантов ее отделки существует масса. Также можно вовсе не крепить гипсокартон и ДСП, а сразу на обрешетку набить вагонку.

Описание разных способов теплоизоляции мансардной крыши представлено в этой статье.

Выводы и полезное видео по теме

Обзор технологии утепления мансарды:

Конденсат из-за неправильной пароизоляции и как от него избавиться:

При самостоятельном утеплении мансарды изнутри, когда крыша уже покрыта, важно правильно подобрать толщину теплоизоляционного материала. А еще важнее – провести правильный монтаж без разрывов пароизоляции и ветро-влагоизоляции.

Если защитные пленки с обеих сторон от утеплителя будут иметь прорехи, то он намокнет и перестанет защищать дом от холода.

Есть опыт утепления мансарды изнутри? Или хотите задать вопросы по теме? Пожалуйста, комментируйте публикацию, делитесь своими знаниями и участвуйте в обсуждениях. Блок обратной связи расположен ниже.

Как превратить чердак в мансарду?

Как правильно утеплить холодный чердак?

Как выбрать материал?

Отоплениеи оформление мансарды

Что может пойти не так?

Памятка по утеплению холодного чердака

Даже если зима затянулась,а погода не радует, переделку холодного чердака в мансарду не стоит откладывать до лучших времён. Но, учитывая наш непростой климат, утеплению придётся уделить максимальное внимание.

Холодный чердак — это неиспользованный потенциал, пространство, работающее в лучшем случае в качестве хранилища забытых и ненужных вещей. Мансарда — потенциал реализованный так, как нужно вам: романтическая спальня, уютная гостиная, игровая комната, ванная с ошеломительным видом на окрестности. Есть и другие различия.

Холодный чердак

Мансарда

Влияние на конструкцию дома

Минимальная нагрузка на фундамент.

Активное использование меняет нагрузку на фундамент.

Утеплен минимально, «холодная» зона, обычно без окон или с маленькими окошками.

Утеплена так, чтобы комнату можно было использовать весь год. Количество дневного света соответствует санитарным нормам. Есть постоянный удобный доступ по лестнице.

Как превратить чердак в мансарду?

Масштабная переделка частного дома или дачи расценивается законом, как требующая согласования реконструкция. Реконструкцией считаются такие действия, которые меняют параметры дома в целом — объем, этажность, высота, внешний вид. Без согласования и внесения изменений в документы вы можете утеплить только кровлю, допустимо утепление пола и перекрытий холодного чердака. Установка окон тоже считается реконструкцией, как и замена несущих конструкций.

Обязательный этап — предварительная проверка возможностей дома. Только изучение проектной документации и экспертиза строительной компании даст возможность с уверенностью сказать, что фундамент, стены и стропильная система выдержат увеличенную нагрузку.

устроить полноценную жилую мансарду можно, если высота чердака превышает 1.8метров. Впротивном случае придётся изменять стропильную конструкцию крыши. Компромиссный вариант для невысокого чердака, нетребующий перестройки— детская игровая или ванная комната без душевой кабинки.

Как правильно утеплить холодный чердак?

Если намерения у вас серьёзные, простая установка батареи на чердаке не поможет. Начать придётся с масштабной проверки всей кровли и перекрытий. Только полная и качественная изоляция и теплоизоляция холодного чердака превратят заброшенный этаж в любимую мансарду.

Кровля холодного типа, задуманная при постройке дома с нежилым чердаком, отличается по конструкции от тёплой. По сути, представляет собой стропильную систему, поверх которой уложена гидроизоляция и сама кровля. Воздух на чердаке в такой конструкции играет роль буфера, снижающего теплопотери дома. При переделке чердака в мансарду кровлю нужно привести в соответствие изменившимся требованиям.

В тёплой кровле с полным утеплением скатов есть так называемый «кровельный пирог» из слоёв:

Внешнее покрытие. Металлочерепица, шифер, ондулин, профнастил, керамическая, цементно-песчаная, сланцевая, битумная, композитная черепица. Листовые материалы стоят меньше и проще в монтаже, но служат меньше, штучные, вроде черепицы, лучше утепляют дом, долго служат, но по стоимости выше.

Гидроизоляция. Защищает всю конструкцию и слой утеплителя от дождя, снега, влаги.

Вентиляционный зазор. Обеспечивает естественную вентиляцию кровли и удаляет влагу.

Теплоизоляция. Сохраняет тепло, уменьшает теплопотери.

Пароизоляция. Защищает утеплитель и стропила от влаги из помещения. Тем более, если в мансарде вы задумали ванную или кухню.

Внутренняя отделка. Вагонка, брус, фанера, другие материалы.