Содержание
Если вы являетесь счастливым обладателем земельного участка за городом, перед вами рано или поздно возникнет задача по строительству дачного дома. Однако перед тем как приступать к строительству, стоит понимать, что дом для постоянного проживания и дача – это не совсем одно и то же.
Как правило дачные домики предназначены лишь для сезонного проживания, возможно для кратковременного пребывания в холодное время года. Например, в праздничные дни или выходные. Дом для постоянного проживания, является вашей крепостью, в которой вы проводите большую часть своей жизни.
Дачные дома и дома для постоянного проживания отличаются друг от друга как правило функционалом, планировкой и конструктивными особенностями.
Для дачного дома в большинстве случаев вполне достаточно спальных помещений, кухни, гостиной, при возможности туалет. При планировке дачного дома вполне можно отказаться от различных вспомогательных и подсобных помещений, таких как например: гардеробная, помещение для хранения инвентаря, котельная. В принципе можно отказаться и от сан. узлов и разместить их на улице.
Для дома где вы проживаете постоянно, наличие всех этих помещений является необходимостью.
Для дачи, важно обеспечить комфортное времяпровождение именно в летний период. Таким образом, основным отличием дачного дома от дома для постоянного проживания исходя из конструктивных особенностей, будет меньшая толщина стен и уменьшение слоя утеплителя или же его полное отсутствие.
К примеру, если вы строите дачный дом из кирпича, то вполне достаточно делать толщину стен всего в 1 кирпич. Этого будет вполне достаточно для комфортного проживания в летний период и кратковременного посещения в холодное время года. К тому же это позволит сэкономить на строительстве дачного дома. О том какой дом выбрать и сколько это будет стоить мы сейчас и поговорим.
На сегодняшний день, каркасно-щитовые дома заняли свое почетное место на рынке загородного строительства. Это обусловлено не только сравнительно невысокой стоимостью строительства подобных домов, но и рекордными сроками ввода подобных домов в эксплуатацию. А благодаря тому, что дом собирается из каркаса, возможны практически любые типы планировки и варианты отделки дома.
Основными плюсами каркасно-щитовых домов являются:
Однако при наличии всех плюсов, есть и минусы.
На сегодняшний день, стоимость строительства каркасно-щитового дома на рынке строительных услуг варьируется от 13.000 рублей за 1 м 2 .
В данную стоимость входит устройство облегченного ленточного или свайного фундамента, монтаж самого каркаса и стропильной системы, утепление стен, потолка, пола утеплителем, внутренняя и внешняя отделка (как правило в стандартных вариантах применяется вагонка), монтаж и устройство коммуникаций.
Еще один относительно недорогой и довольно таки распространенный вид домов. Данная технология строительства, пришла в Россию относительно недавно, однако уже успела завоевать свое место на рынке строительства загородной недвижимости. Начнем с плюсов строительства дачного дома из СИП панелей:
Теперь давайте рассмотрим минусы дачных домиков из данного материала:
Для примера, возьмем дом размером 6 на 6 метра. Для строительства, нужно будет купить комплект дома из СИП панелей, стоимость такого дом комплекта составит в среднем около 280.000 рублей. К этой стоимости нужно прибавить стоимость фундамента – это порядка 120.000 рублей, на крышу нужно будет потратить еще как минимум 150.000 рублей и стоимость отделочных работ. В зависимости от того, какую отделку вы будете делать в своем дачном домике, стоимость может меняться. Как минимум вам нужно будет потратить около 130.000 рублей. Таким образом мы получаем 580.000 рублей.
Если вас не устраивают дома из СИП панелей или каркасно-щитовые дачные дома, и вы хотите что-то более надежное и долговечное, вы можете остановить свой выбор на строительстве дома из пеноблока. Для начала давайте рассмотрим плюсы и минусы подобных конструкций. К основным плюсам домов из пеноблока можно отнести:
Несмотря на все плюсы, дачные дома из пеноблока имеют также и ряд своих минусов, на которые также стоит обратить внимание при принятии решения. Итак, основные минусы дома из пеноблока:
Хотя пеноблок и считается легким строительным материалом, тем не менее он уже требует полноценного ленточного фундамента. Для дачного домика, можно использовать мелко заглубленный фундамент. Тем не менее примерная стоимость фундамента будет составлять 100 – 120.000 рублей.
Если вы планируете выполнять работы по кладке стен будущего дома сами, то вам нужно будет потратить около 150.000 рублей на приобретение материалов. Если же с привлечением специалистов, то за работу, вам нужно будет выложить еще около 30.000 рублей. Итого кладка стен обойдется в 180.000 рублей.
Для того чтобы поставить крышу, вам также нужно будет купить материал и нанять специалистов. В зависимости от выбора кровельного покрытия, цена может меняться. В среднем стоимость материала и работ по монтажу кровли, обойдется в 150 – 180.000 рублей.
Как уже говорилось выше, вам обязательно нужно будет делать наружную отделку дома. Таким образом на придание эстетического вида дому как внутри, так и снаружи, вам нужно будет выложить еще примерно 150 – 200.000 рублей. Здесь все зависит опять же от выбранных материалов.
После нехитрых подсчётов мы получаем конечную стоимость строительства дома из пеноблоков равную – 680.000 рублей.
Мечта любого дачника или просто любителя отдыха на природе – иметь свой дачный домик. Причем весьма желательно, чтобы он был комфортным и в тоже время, доступным по цене. Существует несколько вариантов решения подобной проблемы, и мы их рассмотрим в нашей статье.
Недорогой дачный домик
Самый дешевый дачный домик получится из металлического блок-контейнера. Стоимость этого сооружения по сравнению с иными видами построек является минимальной. Его цена начинается от 50 000 рублей.
При этом стоит отметить, что такие дома могут состоять как из одного, так из нескольких блоков, соединенных друг с другом. В этом случае получается конструкция, состоящая из нескольких жилых помещений.
Следует отметить, что дачные дома из блок контейнеров обладают рядом неоспоримых преимуществ:
На фото — жилой контейнер с красивым интерьером
К недостаткам таких изделий следует отнести то, что они предназначены лишь для временного проживания людей. Но, в случае с дачей, это как раз то, что и нужно ее владельцу.
Совет!
Сэкономленные деньги можно направить на услуги, удовлетворяющие насущные потребности дачника.
Например, это может быть аренда дизель генератора для дачи.
Возведение каркасного домика
Говоря о том, какие бывают самые дешевые дачные дома, нельзя не упомянуть про каркасные постройки. Их основой выступают сэндвич-панели, состоящие из двух древесных плит с расположенным между ними утеплителем.
Домик, возведенный из таких элементов, имеет следующие достоинства:
Совет!
Если приложить достаточно усилий, то можно найти строительные фирмы, создающие дешевые дачные домики до 150 000 руб.
Готовый каркасный домик
Недостатком такого жилища является то, что его стены не дышат. Кроме того, в том случае если была нарушена технология создания каркасной дачи, могут появиться проблемы с ее теплоизоляцией. Вдобавок, уменьшится срок службы жилья.
Довольно интересным вариантом дачного жилья является постройка дачного дома из бруса. Она является экологичной, быстровозводимой и относительно недорогой – ее цена начинается от 400 тысяч рублей.
Ее недостаток заключается в недостаточной теплоизоляции. Дело в том, что данные конструкции возводятся из бруса сечением 100*150 или 150*150 миллиметров.
Но такие стены не способны качественно удерживать тепло. В результате, в промозглую погоду внутри этого домика будет довольно прохладно. Впрочем, подобные недорогие дачные домики эксплуатируются, как правило, исключительно летом. Поэтому проблема их обогрева если и будет возникать, то достаточно редко.
Для комфортного нахождения в таком жилище в осенне-весенний период потребуется наличие вентилируемого фасада. Расположенный внутри него утеплитель сберегает тепло и при этом не контактирует с внутренней поверхностью жилых помещений. Благодаря этому микроклимат внутри них остается комфортным, поскольку его отлично регулирует древесина.
Накопления влаги внутри утеплителя не происходит, поскольку она удаляется воздухом, циркулирующим в зазоре между наружной отделкой и поверхностью теплоизолятора. В качестве отделочного материала обычно используется виниловый сайдинг или блок-хаус, имитирующий бревенчатые стены.
Еще одним недостатком дачных построек из бруса является наличие усадки. Из-за нее вселяться в такие дома можно не ранее, чем через год после окончания строительства.
Дачный домик из пеноблоков
Недорогая дача вполне может быть каменной. Но это лишь в том случае, если она возведена из пеноблоков и все необходимые работы проводились без привлечения сторонних специалистов.
Плюсы пеноблочной конструкции заключаются в следующем:
Минусом такого строительства является необходимость строгого соблюдения его технологии. Кроме того, весьма желателен опыт работы с пеноблоками.
Недорогие дома для дачи, эксплуатация которых предполагается лишь в летний период, возводятся из блоков толщиной 300 миллиметров. Для проживания в холодное время года потребуется строение из 400-миллиметровых элементов.
Совет!
Чтобы предотвратить образование так называемых «мостиков холода», в качестве соединительной смеси должен использоваться не цемент, а специальный клей.
Приготавливать и использовать его следует в точности с теми предписаниями, которые содержит прилагаемая к нему инструкция.
Чтобы удешевить строительство можно прибегнуть к некоторым хитростям. В первую очередь, следует рационально распланировать будущее жилище, чтобы в нем было как можно меньше несущих стен.
Перекрытия следует использовать деревянные. При этом их балки нужно укладывать на заранее подготовленный кирпичный пояс, поскольку сами пеноблоки являются довольно ломким материалом.
Самые дешевые дачи – это строения, выполненные из блок-контейнеров. Тем не менее, они могут неплохо обустроенным и комфортным жильем.
Более дорогостоящими являются каркасные дома. Строятся они довольно быстро. Кроме того, вселиться в такое жилище можно сразу по окончании монтажных работ.
Еще одним интересным вариантом являются строения из бруса. Они красивы и экологичны, но требуют года для усадки.
Доступными могут быть дачные дома из пеноблоков. Но это лишь в том случае, если они возведены своими руками. Если вам нужны дополнительные сведения по данной теме, то вы сможете их почерпнуть из видео в этой статье.
Из какого материал лучше строить дом на дачном участке? Разбираемся вместе с руководителем департамента по работе с партнёрами Союза садоводов России Олегом Киреевым.
Плюсы:
Минусы:
Дом «под ключ» с наружной отделкой вам обойдётся в 2–2,5 миллиона рублей.
Плюсы:
Минусы:
Покупка СИП-панелей для дома площадью 100 квадратных метров обойдётся в 1,5 миллиона рублей. К этой сумме приплюсуйте стоимость материалов (внутренняя и внешняя отделка) и оплату работы бригады.
Плюсы:
Минусы:
На дом общей площадью 100 квадратных метров понадобится арболита на 300–400 тысяч рублей.
Плюсы:
Минусы:
Строительство дома из пеноблока площадью сто квадратных метров вам обойдётся в 2 миллиона рублей.
Плюсы:
Минусы:
Чаще всего в Подмосковье строят двухэтажные. Их длина и ширина 6×9 метров, общая площадь 100 квадратных метров. Строители сдают дом «под ключ» с кровлей, пластиковыми окнами, дверьми и наружной отделкой. В среднем такой дом обойдётся заказчику в 1,5–2 миллиона рублей без стоимости внутренней отделки.
Плюсы:
Минусы:
Здание площадью сто квадратных метров вам обойдётся в среднем в 600 тысяч рублей.
Плюсы:
Минусы:
Дом общей площадью сто квадратных метров вам обойдётся в 600 тысяч – 1 миллион рублей, без учёта чистовой отделки.