Ювелирное обозрение

Строительство
финских домов
в Екатеринбурге

Оптимальная планировка дома — такая, в которой ваша семья будет счастлива. Оптимальный размер дома определяется двумя факторами: его планировкой и суммой денег, выделенной для его постройки. Следует помнить и то, что чем больше размер дома, тем больше площадь отапливаемых помещений, площадь уборки, стоимость содержания и ремонта. Поэтому выбор проекта — это всегда творческий поиск, путь между Сциллой и Харибдой.

С одной стороны, хочется найти оптимальную планировку, свободную, удобную, красивую, а с другой надо уложиться в определенную сумму, выше которой не прыгнешь.

Несколько слов о размере и его стоимости.

Не все понимают, что если речь идёт о доме в два этажа, то увеличение размера дома на 1 метр в длину и 1 метр в ширину очень существенно меняет его площадь. Например, общая площадь дома по проекту Оптима размером 6х7 равна 84 квадратных метра — дом маленький, а площадь помещений как у четырехкомнатной квартиры советских времён! Так вот, дом 7х8 с мансардой будет иметь общую площадь уже 112 квадратных метров, то есть увеличение составляет 26 квадратных метра — еще две спальни или одна гостиная! Но и стоимость дома возрастёт примерно на 500 тысяч рублей.

Кстати, двухэтажный дом 8х9 метров будет больше дома 7х8 на 32 квадрата, т.е. уже на 640 тысяч дороже! Такова цена увеличения дома всего на один метр во все стороны.

Как выбрать оптимальную планировку?

Планировка определяется составом и привычками вашей семьи. Число небольших комнат — спален и кабинетов, — в идеале равно числу членов семьи. Плюс обязательна общая комната: гостиная, в которой члены семьи могут собираться вместе. Если ваша семья дружная, логично взять за основу идеи финских и шведских планировок и делать спальни маленькими — 8-14 квадратных метров. А вот гостиная, совмещенная со столовой даст ощущение простора и свободы в доме! Как, например, в этой планировке финского дома "Сельма"

Обратите внимание, как рационально продуманы финскими архитекторами пути членов семьи и гостей по дому! Сразу у входа — гардероб и туалет. По другую сторону — склад, в котором могут храниться зимняя одежда, велосипед и лыжи! Тем, кому не хватило места для хранения здесь, могут разместить вещи в хоз помещении — там тоже есть отдельный вход.

Сразу от входа открывается вид в просторнейшую гостиную, залитую светом из высоких и широких окон!

Кухня-столовая соединена с гостиной широким проходом, что также добавляет ощущение простора и свободы! Размер кухни позволяет устроить роскошный обед сразу для семьи и гостей, и при этом не нужно будет толкаться на пятачке — места достаточно.

Спальни родителей и детей, образуют интимную, личную зону.

Для того члена семьи, который чувствет настоятельную потребность обособиться — например в силу возраста, есть еще одна спальня с другой стороны гостиной. Она наверняка понравится подростку, бабушке или молодожёнам, живущим с родителями в одном доме.

Что получаем в итоге — отлично спланированный, красивый дом с оптимальным размером 130 квадратных метров! Что означает не слишком высокую цену, по сравнению с хоромами за 250 квадратов! Для счастливой семьи из четырёх человек хватит такого дома? По мнению финского архитектора — вполне!

Нужна ли в доме бильярдная и оранжерея?

Бывает, что планируя собственный загородный коттедж, люди начинают наполнять свой дом необязательными, но приятными комнатами: бильярдная, мастерская, студия звукозаписи, спортзал, кинозал, оранжерея или зимний сад, пара гостевых спален. Учитывая получившийся размер особняка, могу Вас заверить, что если реализовать все эти помещения, то еще необходима будет комната для проживания прислуги — ведь кто-то же должен будет еженедельно прибирать и мыть триста-четыреста квадратных метров полов!

Разумеется, надо отличать мимолётные желания от жгучих, истинных желаний, равносильных реализации Вашей мечты: если оранжерея это не прихоть, и выращивание цветов — дело Вашей жизни, то зимняя оранжерея в доме, при всей её высокой стоимости — необходима! То же касается мастерской для того, кто обожает работать своими руками!

Итак, планировку определяете всё-таки Вы сами!

Как рассчитать оптимальный размер дома?

На самом деле — очень просто! Сделайте список необходимых помещений в Вашем идеальном доме, например, такой (ваши цифры будут отличаться, разумеется, согласно вашим вкусам и привычкам):

1. Тамбур — 2 кв.м.
2. Прихожая — 5 кв.м.
3. Гостиная — 30 кв.м.
4. Родительская спальня — 14 кв.м.
5. Детская спальня — 10 кв.м.
6. Детская спальня — 10 кв.м.
7. Кабинет — 12 кв.м.
8. Кухня — 8 кв.м.
9. Столовая — 16 кв.м.
10. Кладовка — 3 кв.м.
11. Гардероб — 5 кв.м.
12. Котельная — 6 кв.м.
13. Ванная — 6 кв.м.
14. Второй санузел — 3,5 кв.м.

Итого: 130,5 кв.метров

Это площадь помещений. Для вычисления размера дома надо прибавить площадь стен и перегородок, на практике можно умножить площадь помещений допустим на 1,15 = 150 кв.метров общей площади дома. Идём в калькулятор, прикидываем стоимость одноэтажного дома размером 150 квадратных метров под ключ в комплектации "Урал": 3239840 рублей

Если цена устраивает — звоните нам и начинаем строиться с завтрашнего дня!

Если цена за загородный дом в 150 квадратных метров под ключ кажется маленькой — посмотрите комплектацию "Премиум" — этот вариант имеет более высокое качество отделки.

Если же желательно построить дом за меньшую сумму, выход один — сократить площади. Например, если объединить кухню, столовую и гостиную в одно помещение 30 кв.метров, размер дома снизится на 24 кв.метра, а стоимость станет 2730442 руб. Кстати, финны так и делают!

Наш консультант в офисе поможет вам выбрать оптимальную планировку вашего дома. Звоните по т.+7(343)361-27-66,

Похожие статьи

Загородный дом для постоянного проживания, коттедж, каркасный дом, финский дом

Сложная конструкция дома или простая?

12 способов использовать мини дом (маленький дом, домильон)

Одним из первых вопросов при строительстве собственного дома является выбор площади и размера дома. Это действительно нелегкая задача подобрать размер дома, особенно если такого опыта у вас раньше не было. Даже если вы уже решили сколько будет этажей и комнат, то вопрос размера самих комнат остается открытым. В этой статье мы дадим вам рекомендации по подбору оптимальной площади вашего будущего дома с учетом всех ваших требований.

Не впадайте в крайности

Довольно часто при планировании будущего дома застройщики впадают в крайности:

• Если вы прожили довольно долго в небольшой квартире и всю жизнь испытываете недостаток пространства, то вам будет хотеться больше простора. И на этой почве вы можете спланировать больше комнат, чем необходимо и сделать их размеры в разы большими, чем требуется.
• Или вы можете стараться сэкономить на всем и, в том числе, на комнатах и на их площади.

И первый и второй варианты плохи. Если вы сделаете ваш дом неоправданно большим, то у вас может быть множество неиспользуемых помещений и много пустого пространства. Вы будете нести лишние затраты на их отопление, уборку, обустройство, да и само строительство выйдет значительно дороже.

Если же вы сэкономите на всем, то получите маленький тесный домик. Скорее всего через некоторые время вам будет не хватать места и вы будете вынуждены достраивать помещения или строить отдельное сооружение для хранения различного инвентаря и хоз. принадлежностей.

Размер дома должен быть оптимальным

Чтобы избежать крайностей вам нужно подобрать именно оптимальный размер дома. На самом деле важна не сколько общая площадь дома, сколько количество комнат и площадь каждой из комнаты.

Например, у одной семьи есть дом 150 кв. м., при этом очень маленькая гостиная и кухня, но много спален. Большинство из них будет использоваться крайне редко или совсем никогда и фактическая жилая площадь, которую они постоянно используют может быть меньше 100 кв. м. В то время как другая семья живет в доме 120 кв. м. с большой гостиной и кухней и минимальным количеством спален, которые им необходимы. Они используют все доступное им пространство.

Хоть пример и грубый, но из него становится очевидно, что к планировке будущего дома, его площади и размеру комнат надо подойти максимально ответственно.

Как подобрать оптимальный размер дома?

Количество комнат

Часто для этого используют классическое правило: комнат должно быть на одну больше, чем число постоянных жильцов. Это правило можно взять за основу, но его необходимо подстроить под особенности вашей семьи. Если у вас есть маленькие дети, которые сейчас живут в одной комнате, то предусмотрите, что в будущем им потребуются раздельные комнаты. Возможно к вам часто приезжают гости или родственники и их нужно где-то размещать. Учтите и этот момент. Подумайте какие дополнительные помещения вам могут потребоваться: игровая, спортзал, терраса, сауна. Если в вашем доме будет несколько этажей, то учтите, что на каждом из них должен быть как минимум один санузел.

Постарайтесь спрогнозировать будущее вашей семьи и представить как она будет выглядеть через 10-15 лет: будут ли жить с вами ваши родители или дети? Планируется ли у вас пополнение? Собирается ли к вам кто-то переезжать? Ответы на все эти вопросы помогут составить вам оптимальное число комнат.

Размер комнат

Ниже мы предлагаем рекомендуемые размеры комнат составленные по опыту нашей работы и обустройству наших клиентов:

• Гостиная – 25-30 кв. м.
• Столовая – 15-20 кв. м.
• Кухня – 12-16 кв м.
• Спальня для ребенка с одной кроватью – 12-15 кв. м.
• Спальня двухместная – 14-25 кв. м.
• Ванная комната – 6-10 кв. м.
• Гардеробная – 2-3 кв. м.
• Прихожая – 5-8 кв. м.
• Кабинет – 12-15 кв. м.
• Гараж на одну машину – 20-25 кв. м.
• Гараж на две машины – 30-40 кв. м.
• Коридоры, холлы, лестница добавляют еще 10-15% от общей площади комнат.

Разумеется, это всего лишь пример, чтобы вам легче было ориентироваться. Если у вас есть четкое понимание размеров той или иной комнаты, то можете не учитывать размеры из данного примера.

По нашему опыту дом для стандартной семьи из 3-4 человек составляет примерно 120-170 кв. м. Если вы будете жить в доме вдвоем, то в большинстве случаев вам подойдут проекты домов до 100 кв. м.

Выбор планировки будущего дома

После того, как вы выберите количество и площадь комнат вы уже сможете получить представление о площади дома. Далее вы можете или самостоятельно составить планировку исходя опыта вашей семьи, или же изучить планировки готовых проектов домов и подобрать ту, которая максимально соответствует вашим требованиям.

Отправим материал на почту

Проекты домов

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 83² Общая площадь
• 10 x 9м Площадь застройки

• 6 комнат
• 3 санузла

• 231² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 105.7² Общая площадь
• 7 x 9м Площадь застройки

• 5 комнат
• 2 санузла

• 136² Общая площадь
• 8 x 11м Площадь застройки

• 6 комнат
• 2 санузла

• 196.3² Общая площадь
• 12 x 14м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 74² Общая площадь
• 6 x 7м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 51² Общая площадь
• 9 x 6м Площадь застройки

• 5 комнат
• 3 санузла

• 189.97² Общая площадь
• 13 x 11м Площадь застройки

• 6 комнат
• 2 санузла

• 207² Общая площадь
• 10 x 12м Площадь застройки

• 2 комнаты

• 60² Общая площадь
• 5 x 6м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 84² Общая площадь
• 6 x 9м Площадь застройки

• 2 комнаты
• 2 санузла

• 140² Общая площадь
• 7 x 10м Площадь застройки

• 6 комнат
• 2 санузла

• 270² Общая площадь
• 15 x 11м Площадь застройки

• 8 комнат
• 4 санузла

• 339² Общая площадь
• 13 x 16м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 93.3² Общая площадь
• 7 x 9м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 97² Общая площадь
• 6 x 9м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 186² Общая площадь
• 12 x 10м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 142.8² Общая площадь
• 10 x 9м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 144² Общая площадь
• 8 x 11м Площадь застройки

• 6 комнат
• 3 санузла

• 240.9² Общая площадь
• 12 x 13м Площадь застройки

Иметь частный дом – мечта многих семей. Но, приняв решение о его строительстве, необходимо определиться с размерами. Понятно, каждая семья сама делает выбор в зависимости от желаний и возможностей. Но после постройки дома удалить квадратные метры, оказавшиеся абсолютно ненужными, будет невозможно. При определении оптимальной площади дома разумно учитывать несколько факторов.

Дом для небольшой семьи: оптимальный метраж Источник skalice.ru

Дом для жизни

Правильно подходить к определению размеров дома с позиции разумной достаточности, но должно хватать места для комфортного проживания всех постоянных членов семьи.

Первоначально определяют необходимое количество изолированных помещений разной целевой направленности (кухня, санузел, гостиная и так далее). В частных домах целесообразно предусмотреть тамбур. В холодное время года тамбур с дверью препятствует лишним потерям тепла.

Даже тамбур небольшого размера сбережет тепло зимой Источник pinterest.ca

Площадь

Следующий этап – определение площади каждой комнаты. Вначале можно запланировать желаемую площадь, а затем, основываясь на практических и экономических доводах, уменьшить размер до разумных пределов. При этом стараться реально представить комнату, какую мебель потребуется установить в ней.

Рациональную эксплуатацию обеспечивает достаточно экономичная площадь, на основе представленных данных разработаны типовые проекты домов:

• прихожая – не менее 5 м 2 , предусмотреть место под шкаф;
• гостинная – от 20 до 30 м 2 , окна на южную, западную сторону;
• кухня – 10-16 м 2 , обеспечивает удобное размещение всех членов семьи;
• спальня для одного человека – 10-12 м 2 , для двух – не менее 14 м 2 ;
• санузел – не более 10 м 2 .

Кухня должна с удобством вмещать всю семью Источник houzz.com

Высота стен – не менее 2,5 м. Комнаты квадратной формы удобны в меблировке и создание уюта.

На семью, состоящую из родителей и 2-х разнополых детей, достаточно построить дом в 80 м 2 . При желании иметь кабинет, получить комнаты попросторнее потребуется площадь 100м 2 и чуть более.

Количество и площадь комнат, а также расположение окон относительно сторон света (например, на юг или север) влияет на работу систем отопления и кондиционирования, которые в свою очередь определяют объём потребления газа и электричества и, соответственно, сумму оплаты за них. Действует правило – чем больше площадь дома, тем выше стоимость коммунальных платежей.

Полезное видео о том, как выбирают дома в Финляндии:

Этажность

Здание в несколько этажей построить более затратно и сложно, чем одноэтажный дом такой же площади.

Лестница должна иметь удобный для пользователей наклон и не быть слишком узкой, помните, в пожилом возрасте ходить по ступеням проблематично. При этом лестница займёт полезную площадь, соизмеримую с размером небольшой комнаты. В доме в несколько этажей намного сложнее организовать правильную систему отопления. Установка дополнительных дверей, изоляция этажей позволит сэкономить на отоплении.

Вместо стандартного 2-го этажа можно организовать жилое помещение под мансардной кровлей. В мансардной кровле устанавливают специальные окна, что делает помещение удобным для жилья. Для дома площадью 80-100 м 2 вариант мансардного второго этажа – идеальное решение в плане экономии средств.

Вариант планировки мансардного этажа Источник dizayndoma101.com

План дома лучше заказывать у архитектора, а не делать самому. Профессионал подскажет, как правильно и компактно разместить необходимое количество комнат на достаточно скромной площади.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Дополнительные площади

В зависимости от размеров дома планируют помещение для автономной котельной с отдельным входом. При желании иметь сауну или баню лучше организовать её внутри дома. Строительство отдельного здания для этих целей – хлопотное дело.

Создание жилого помещения в цоколе здания потребует немалых вложений. Данное пространство подходит больше для реализации хозяйственных нужд.

Правильно планировать гараж отдельным строением. Для одного автомобиля достаточно 20-25 м 2 , для 2-х – не более 40 м 2 . Популярное решение – гараж под вторым этажом – не так практично, как кажется на первый взгляд. Уйдёт немало средств и сил для создания герметичных перегородок, препятствующих проникновению запаха из гаража.

Гараж можно совместить с техпомещением Источник drevolog.ru

Целесообразно продумать вопрос о возможности пристроить к основному зданию дополнительное помещение. Дети вырастут, заимеют свои семьи, появится необходимость организовать для них отдельную жилую площадь со своим входом.

Дом мечты

Думая о своём доме, некоторые представляют особняк площадью не менее 200 м 2 , в котором есть:

• кухня размером в спортивный зал, с высоким потолком, возможно объединённая с гостиной, где в холодное время года можно отдохнуть у тёплого камина;
• родительская спальня с огромной кроватью, прилегающим санузлом, гардеробной и подобное;
• просторная отдельная комната для каждого ребёнка, оформленная в соответствии с его интересами;
• дополнительные комнаты в случае приезда родных, друзей или для любых других целей.

Можно построить дом в 3-и этажа, с эркером, балконом и другими элементами. Строительство, внешняя и внутренняя отделка комнат, текущее обслуживание такого дома потребует значительных затрат. Если вы не знаете, что такое материальные проблемы, и вас не волнует некоторое количество постоянно пустующих комнат, то большой особняк – ваш вариант.

Трехэтажный особняк с бассейном Источник project.bulgaria-burgas.ru

Коттедж площадью под 200м 2 подходит также многодетным и семьям, состоящим из нескольких поколений. Но все молодые семьи хотят иметь собственный дом, а люди в возрасте мечтают о тишине и покое.

Выбирая площадь дома, разумно руководствоваться не эмоциями и стремлением удивить окружающих своим достатком, а практическими соображениями. Известны семейные пары (их дети выросли и живут на своей отдельной территории), которые счастливо проживают на 40 м 2 .