Ювелирное обозрение

Не бойтесь квартир на вторичном рынке: у них тоже есть потенциал. Не верите? Сравните фото «до» и «после» — мы собрали лучшие истории ремонта в одной статье.

Квартира в доме 1927 года постройки

Чтобы сохранить атмосферу старого дома на Малой Бронной, дизайнеры во главе с Михаилом Новинским отреставрировали оригинальную кирпичную кладку в качестве отделки, положили на пол натуральное дерево и сделали ставку на вид из окна.

Перепланировка квартиры в сталинке

В результате перепланировки в четырехкомнатной квартире в сталинке Наталья Соло сохранила количество комнат: получились спальня, две детские и гостиная. На месте проходного просторного коридора организовали две гардеробные комнаты. Вход в кухню сделали из гостиной — это позволило выделить в гостиной столовую зону возле кухни.

Двушка с удобной планировкой в сталинке

Ремонт квартир на вторичном рынке часто предполагает полный демонтаж внутренних стен и создание новой планировки. Эта двушка, которую оформила Алена Чмелева, не стала исключением. После ремонта в ней появились большая кухня для хозяйки, которая любит готовить, проходная гостиная для приема гостей и приватная спальня.

Двухкомнатная сталинка у Парка Победы

В начале ремонта квартира была в «убитом» состоянии, но дизайнеру Елене Зуфаровой удалось превратить старую сталинку в комфортное и стильное жилье. В ход пошли краска, паркет и цементная плитка. А комплект мебели собрали из винтажных предметов, вещей, сделанных на заказ, и ассортимента ИКЕА.

Новая планировка двушки в старом доме

Во время ремонта в двушке в сталинке дизайнер Марина Меренкова первым делом предложила объединить санузлы. Прихожую не уменьшили, а, наоборот, увеличили за счет детской: все для того, чтобы разместить большие встроенные шкафы. Гостиную разделили на две части с помощью стеклянной перегородки и пространство около окна переделали под спальню.

Фантазия современных дизайнеров не знает границ. Они могут разглядеть потенциал даже в самой старой квартире и заняться её перевоплощением. Представляем подборку фото ремонта «убитых» квартир, которые были сделаны до и после их преображения.

Квартиры-студии в хрущёвках с облезлыми стенами приобрели презентабельный вид и стали пригодны для нормальной жизни.

Обыденная кухня, наполненная хламом, при содействии дизайнера преобразились в мечту шеф-повара.

Светлая двушка в «сталинке» перестроена в уютный уголок для современной семьи.

Минималистическая отделка позволила кухне засиять новыми красками. Благодаря правильно подобранным акцентам и светлым тонам узкое помещение стало более просторным, приятным глазу.

Для преобразования переполненной спальной комнаты было решено подобрать одинаковый цвет стен и потолка, сделав их «перетекающими» друг в друга.

Узенькая комната навсегда избавилась от высоких мебельных стенок и книжных шкафов, которые зрительно забирали слишком много площади.

Дизайнеры помогли собственнику «убитой» квартиры снова вернуть её к жизни. Специалисты избавились от всех старых и бесполезных предметов, после чего воплотили в интерьере стиль лофт.

Непривлекательные квартиры с устаревшим ремонтом могут снова порадовать своих хозяев уютом и красотой. Главное — чётко осознавать выбранную дизайнерскую идею и следовать ей.

Виды и стоимость капитального ремонта в Москве

Данный вид ремонта является капитальным, с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, но с применением более дешевых материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.). Как правило, выполняется без дизайн-проекта.

Данный вид ремонта выполняется по индивидуальному дизайн-проекту с выравниванием всех поверхностей в ноль и с использованием более дорогих материалов и технологий (декоративная штукатурка, многокомпонентная краска, паркетная или массивная доска, многоуровневые гипсокартоновые потолки и т.п.).

Данный вид ремонта выполняется по детальному дизайн-проекту с подбором, материалов мебели и авторским надзором, с применением дорогих эксклюзивных материалов и технологий (венецианская штукатурка с имитацией отделки мрамором и малахитом, штучный художественный паркет, витражи, кованые изделия, лепнина из гипса и т.п.).

Сегодня в Москве можно заказать капитальный ремонт трех видов:

• стандартный (типовой);
• бизнес-класса;
• эксклюзивный.

Они отличаются комплексом работ, качеством материалов и стоимостью.

Стандартный ремонт выполняется без дизайн-проекта с применением недорогих материалов, не предполагает проведение перепланировки и стоит от 13 000 руб./кв. м.

Ремонт бизнес-класса делается по типовому дизайн-проекту (он дорабатывается с учетом пожеланий клиента и особенностей конкретного объекта) и с использованием высококачественных материалов. Во время такого ремонта можно реализовать любую разрешенную законом перепланировку, а стоит он от 16 000 рублей за квадратный метр.

Эксклюзивный ремонт под ключ включает полный комплекс услуг: от проектирования будущего интерьера до подбора оборудования и меблировки квартиры. Его цена в Москве начинается от 26 000 руб./м2, но, несмотря на высокую стоимость, этот вид ремонта является наиболее популярным.

Особенности дизайнерского ремонта

На иллюстрации: Квартира до и после дизайнерского ремонта

Дизайнерский ремонт под ключ делается по индивидуальному дизайн-проекту (без использования шаблонных решений!) и включает комплектацию объекта всем необходимым оборудованием (водонагреватель, кондиционер, камин, сантехника и т.д.) и мебелью. В результате заказчик получает полностью готовую к проживанию квартиру и может сразу отпраздновать новоселье или выставить жилье на продажу.

Разработкой проекта в ГК «Фундамент» занимаются опытные архитекторы, инженеры и дизайнеры. При проектировании жилого пространства они учитывают все пожелания заказчика и по максимуму используют потенциал квартиры. Это позволяет значительно улучшить эргономику жилья и создать интерьер, который будет отражать индивидуальность и образ жизни хозяев, соответствовать их представлениям о комфорте. А подбор мебели, оборудования, светильников и аксессуаров для отремонтированного объекта осуществляется через собственный интерьерный салон компании, где представлен широкий выбор продукции наших европейских партнеров.

Профессиональный ремонт и дизайн-проект в подарок

Многие люди считают, что дизайн-проект – дорогое удовольствие и предпочитают на нем сэкономить. А ведь услугами профессиональных дизайнеров можно воспользоваться совершенно бесплатно! ГК «Фундамент» дарит дизайн-проект тем клиентам, которые сразу заключают договор и на проектирование интерьера, и на ремонт. В этом случае возврат стоимости дизайн-проекта происходит на завершающей стадии ремонта. Уточнить детали можно у менеджера по телефону +7 (495) 788-08-08 или в офисе компании, который находится по адресу: г. Москва, ул. Мытная д. 7, стр. 1.

Фото реальных квартир после ремонта с ценами за работу и черновые материалы

В ГК «Фундамент» можно заказать ремонт любого жилья в любом интерьерном стиле. Представленные ниже фото дают представление о том, как выглядят реальные квартиры в новостройках и в старом жилом фонде после профессионального ремонта под ключ, а также позволяют оценить качество выполненных общестроительных и отделочных работ.

I. Четырехкомнатная квартира в скандинавском стиле в ЖК «Грюнвальд» в Сколково

Тип недвижимости: новостройка
Площадь квартиры: 120 м 2
Цена ремонта за кв. м: 10 000 руб.
Стоимость ремонта с черновыми материалами: 1 920 000 руб.

На фото: Интерьер кухни-гостиной в скандинавском стиле

Четырехкомнатная квартира в ЖК «Грюнвальд» после окончания ремонта выглядит очень светлой, легкой и воздушной. Требующий простора скандинавский стиль идеально подходит для объектов площадью больше 100 кв. м, где можно реализовать любые дизайнерские идеи.

1. Максимальная прозрачность

На фото: Раздвижная перегородка между коридором и гостиной

Чтобы сохранить в общественной зоне квартиры ощущение простора, между коридором и гостиной установили раздвижную стеклянную перегородку. Выбранная модель имеет только верхнюю направляющую и позволяет легко трансформировать пространство.

2. Снег и лед

На фото: Интерьер белой детской комнаты

В белой комнате зеркальный фасад встроенного в нишу гардеробного шкафа выглядит как сверкающий кусок льда на заснеженной равнине. Он «работает» на расширение пространства и добавляет в интерьер детской перспективу.

3. Сложная геометрия

На фото: Интерьер детской комнаты в скандинавском стиле

Во многих новостройках помещения имеют нестандартную конфигурацию, что затрудняет меблировку. Но профессиональный дизайнер легко справится с этой проблемой и превратит сложную геометрию комнаты в ее главное преимущество.

4. Нарядный глянец

На фото: Интерьер ванной комнаты в современном стиле

Светлая отделка с глянцевым блеском визуально расширяет пространство, что важно для ванных комнат и санузлов. А чтобы интерьер таких помещений выглядел интересней, лучше использовать несколько видов облицовочных материалов, подобранных в одной цветовой гамме.

5. Добавим объем!

На фото: Интерьер современного гостевого санузла

Отделка с 3D-эффектом, как рельефная плитка на фото, придает пространству дополнительный объем и актуальна в любых помещениях. А наиболее выигрышно она смотрится в сочетании с материалами такого же цвета, но имеющими гладкую поверхность.

II. Современная трехкомнатная квартира в Малом Тишинском переулке

Тип недвижимости: «вторичка», старый жилой фонд
Площадь квартиры: 56 м 2
Цена ремонта за кв. м: 18 500 руб.
Стоимость ремонта с черновыми материалами: 1 036 000 руб.

На фото: Гостиная в стиле контемпорари после ремонта под ключ

Рассматривая в портфолио ГК «Фундамент» фотографии реальных квартир после ремонта, многие заказчики обращают особое внимание на маленькую квартиру в Малом Тишинском переулке. Площадь этого объекта всего 56 кв. м, но архитекторы и дизайнеры сумели превратить его в комфортабельное жилье для семьи с двумя детьми. Для этого в квартире сделали перепланировку, а для дизайна интерьера выбрали «уютные» стили прованс и контемпорари.

1. Домашний кинозал

На фото: Проем между кухней и гостиной

В ходе ремонта кухню и гостиную объединили, оставив между этими помещениями широкий проем. А над ним дизайнеры разместили большой экран – стоит его опустить и гостиная превращается в кинозал.

2. Прованский колорит

На фото: Интерьер кухни в стиле современный прованс

Паркет «ёлочка» медового оттенка, рабочая столешница и полка для посуды из натурального дерева делают кухню в стиле прованс теплой и душевной. Отсутствие верхнего ряда шкафов облегчает интерьер и помещение выглядит более просторным.

3. Функциональный модуль

На фото: Многофункциональная мебель в интерьере детской

Благодаря компактному мебельному модулю с двумя кроватями, полками и встроенной системой хранения в небольшой детской комнате нашлось место для всех необходимых вещей и даже для игровой зоны.

4. Винтажный шарм

На фото: Ванная комната с черно-белым полом

Ванная комната на фото оборудована по последнему слову техники, но при этом имеет винтажный вид. Это заслуга ванны на львиных лапах, ретро-сантехники и черно-белого классического пола.

5. Ниши с секретом

На фото: Душевая в интерьере ванной комнаты

В ходе перепланировки в ванной возвели две узкие перегородки. А в получившиеся ниши встроили душевую и хозяйственный блок со стиральной машиной и бельевым шкафом.

III. Пятикомнатная квартира в стиле неоклассика на ул. Мытной

Тип недвижимости: новостройка
Площадь квартиры: 170 м 2
Цена ремонта за кв. м: 10 000 руб.
Стоимость ремонта с черновыми материалами: 2 720 000 руб.

На фото: Неоклассическая гостиная после ремонта под ключ

В пятикомнатной квартире на ул. Мытной специалисты ГК «Фундамент» сделали эксклюзивный ремонт под ключ в элегантном и респектабельном неоклассическом стиле. Он прекрасно подходит для просторной квартиры в новостройке с высотой потолков больше трех метров, и позволяет создать по-настоящему роскошный и в то же время современный интерьер.

1. Скрытые резервы

На фото: Интерьер столовой в стиле неоклассика

Высокие шкафы-витрины из мореного дуба – самая подходящая мебель для столовой в стиле неоклассика. А чтобы они не перегружали пространство, их встроили в симметричные ниши, оборудованные по обеим сторонам окна.

2. В духе вечной классики

На фото: Интерьер кухни с классической белой мебелью

Белая патинированная мебель в классическом стиле, заказанная специально для этого проекта у европейских партнеров ГК «Фундамент», прекрасно смотрится в просторной кухне. Для размещения гарнитура задействовали три стены, что позволило увеличить рабочую поверхность и с удобством расположить всю технику.

3. Благородный контраст

На фото: Аристократическая отделка в дизайне кабинета

Сочетание темного дерева и кремовой отделки создает в интерьере кабинета благородный контраст. Дизайнерские текстильные обои с дамасским узором поддерживают стилистику проекта и хорошо гармонируют с однотонными шелковыми шторами.

4. Роскошь в стиле Versace

На фото: Плитка Versace в интерьере ванной комнаты

Роскошная плитка марки Versace с золотистым декором – статусная отделка, задающая тон всему интерьеру. Идеальными компаньонами для нее станут панели из белого мрамора, а также сантехника и аксессуары цвета золота.

5. Эффектный ансамбль

На фото: Интерьер коридора в неоклассическом стиле

Дизайн коридора на фото выглядит очень гармонично благодаря продуманному декору пола и потолка: прямоугольные кессоны с LED-подсветкой, имитирующие второй свет, «перекликаются» с керамическими коврами.

6. Удачный дубль

На фото: Парные зеркала и керамический ковер в интерьере прихожей

Парные зеркала в прихожей поддерживают принцип симметрии, характерный для интерьеров в классическом стиле и добавляют пространству глубины. Кажется, что это не зеркальные полотна, а высокие проемы, ведущие в смежные помещения.

IV. Четырехкомнатная квартира в современном урбанистическом стиле в г. Королеве

Тип недвижимости: новостройка
Площадь квартиры: 90 м 2
Цена ремонта за кв. м: 10 000 руб.
Стоимость ремонта с черновыми материалами: 1 440 000 руб.

На фото: Интерьер современной гостиной

Оформленная в современном урбанистическом стиле четырехкомнатная квартира в Королеве представляет собой функциональное, практичное и уютное жилое пространство. Лаконичная колористика не утомляет глаз, отделка премиум-класса доставляет эстетическое удовольствие, продуманная планировка обеспечивает комфорт. Стоимость квартиры после такого ремонта существенно вырастет!

1. За стеклом

На фото: Раздвижная перегородка между гостиной и кабинетом

Раздвижная перегородка из матового стекла с металлическим каркасом хорошо пропускает дневной свет и позволяет при необходимости изолировать расположенный возле окна мини-кабинет.

2. Функциональный декор

На фото: Кухня в стиле минимализм с мозаичным фартуком

Мозаичный фартук – популярный функциональный декор, который актуален и в современных, и в классических интерьерах. Он может быть однотонным или с сюжетным рисунком. А для кухни в стиле минимализм лучше выбрать мозаику необычной формы в серых тонах.

3. Яркий акцент

На фото: Обеденная группа с акцентной стеной

Мини-столовая, размещенная возле оклеенной яркими обоями стены и подчеркнутая светильником с тремя красными плафонами, играет в дизайне кухни роль интерьерного акцента.

4. Рациональная планировка

На фото: Детская комната с яркими акцентами

Расположенные в ТВ-зоне подвесные и напольные мебельные модули легко решат проблему хранения вещей в интерьере детской комнаты. А рабочее место лучше оборудовать возле окна, задействовав для этого всю подоконную зону.

5. Интерьерная доминанта

На фото: Фотообои в дизайне детской комнаты

Яркие тематические фотообои – то, что нужно для современной детской комнаты, оформленной в серых тонах. Они хорошо сочетаются с монохромной отделкой и идеально подходят на роль интерьерного акцента.

6. Удачное решение

На фото: Встроенная в нишу ванна

Встроенная в нишу ванна, облицованная крупноформатной плиткой, – отличное решение для небольшого помещения, где нужно реализовать широкий функционал. Ее можно оснасти как обычной текстильной, так и стеклянной шторкой.

7. Потайной уголок

На фото: Хозяйственный блок в ванной комнате

Чтобы улучшить эргономику ванной комнаты, мастера установили узкую перегородку, создав нишу, в которой разместился хозяйственный блок. А раздвижные двери из матового стекла надежно скрыли его содержимое.

8. Шкаф-невидимка

На фото: Система хранения в коридоре

Сделанный по эскизу дизайнеров компании «Фундамент» шкаф-купе, фасады которого по цвету практически совпадают с отделкой стен, не привлекает лишнего внимания и прекрасно выполняет свою функцию.

V. Трехкомнатная квартира с классическим дизайном в сталинском доме на Ломоносовском проспекте

Тип недвижимости: вторичное жилье, сталинский дом
Площадь квартиры: 120 м 2
Цена ремонта за кв. м: 10 000 руб.
Стоимость ремонта с черновыми материалами: 1 920 000 руб.

На фото: Гостиная в классическом стиле

Квартира в сталинском доме на Ломоносовском проспекте после ремонта, реализованного в строгом классическом стиле, выглядит элегантно и аристократично. Специалисты ГК «Фундамент» в ходе выполнения работ улучшили эргономику пространства, а стилистику интерьера подчеркнули с помощью аутентичной гипсовой лепнины, сохранив исторический облик квартиры.

1. Эргономичное решение

На фото: Система хранения в интерьере кухни

Встроенная система хранения под окном и высокие посудные шкафы позволяют максимально рационально использовать пространство, а заодно скрывают газовые трубы и радиатор.

2. В голубых тонах

На фото: Спальня в голубых тонах с нарядным текстилем

Стены благородного серо-голубого цвета – отличный фон для белой патинированной мебели в классическом стиле и нарядного текстиля с изысканным растительным узором.

3. Легкость бытия

На фото: Интерьер светлой детской комнаты в классическом стиле

Чтобы не перегружать интерьер детской комнаты, дизайнеры предложили разместить большой гардеробный шкаф в нише возле входа и скрыть его светлыми текстильными шторами.

4. Волшебное зеркало

На фото: Интерьер белой ванной комнаты

Большое зеркало зрительно расширяет пространство ванной комнаты, а система хранения под умывальным столиком с двумя раковинами позволяет разместить все необходимые аксессуары и бытовые мелочи.

5. Экономия места

На фото: Подвесной унитаз в интерьере санузла

Подвесной унитаз обтекаемой формы занимает очень мало места и прекрасно подходит для небольших санузлов, где каждый сантиметр полезной площади на счету.

6. Полная гармония

На фото: Система хранения в дизайне коридора

Высокий белый шкаф с филенчатыми фасадами обрамлен классическим карнизом и поэтому идеально вписывается в интерьер коридора, практически сливаясь с отделкой стен.

Как заказать капитальный ремонт в Москве?

Заказать капитальный ремонт под ключ в компании «Фундамент» можно не выходя из дома. Для этого нужно перейти на соответствующую страницу сайта, заполнить электронную форму и нажать «Отправить».