Ювелирное обозрение

Каркасное строительство многие считают очень выгодным и современным, приписывая ему массу положительных характеристик. В данной статье мы постараемся разобраться, так ли уж хороши такие дома, как их описывают, и проведем сравнение двух технологий строительства – дома из двойного бруса и каркасные дома. Рассмотрим все приоритеты технологий и поможем застройщикам определиться с выбором варианта.

Фундаменты и стены каркасного дома и дома двойного бруса

При сооружении каркасного дома, в первую очередь, особое внимание необходимо уделять фундаменту. Для таких домов необходим прочный надежный фундамент. Как правило, при постройке каркасных домов используют свайно-винтовой фундамент. Этот элемент должен быть смонтирован очень качественно, с учетом общей нагрузки и состояния грунтов. Это связано с тем, что конструкция каркаса, как бы она не качественно была сделана, при малейшей просадке фундамента повлечет за собой перекос всего строения и потерю геометрических форм. Так как каркас обшивается листовыми материалами, то в результате перекоса это чревато появлением значительных щелей между листами обшивки, которые повлияют не только на внешний вид, но и в значительной мере нарушится теплоемкость материала.

Технология строительства домов по каркасной технологии предполагает устройство пароизоляционного слоя в стенах. Такая конструкция требует устройства дополнительной вентиляции внутри помещения, так как стены «не дышат» и в помещении накапливается излишняя влажность или же наоборот, воздух становится пересушенным.

Дома из двойного бруса лишены этих недостатков, они имеют свойство «дышать», что благоприятно влияет на внутренний микроклимат. В таких конструкциях стены выполнены из натуральных материалов, способных впитывать или отдавать влагу в процессе эксплуатации.

Для обшивки каркасных домов используют влагостойкое ДВП, ДСП, OSB-плиты и другие листовые материалы. Все эти материалы производятся с использованием клея, в состав которого входят небезопасные для человека составляющие. При повышении температуры эти вещества могут выделяться в воздух, нанося вред здоровью.

Другое дело – натуральная древесина. Для изготовления стеновых брусов мы используем только качественную строевую древесину хвойных пород деревьев. Благодаря уникальной обработке материала, внутренние стены имеют очень гладкую, ровную поверхность, которая может быть использована без дополнительной отделки. Приятный хвойный аромат, который выделяют стены, повышает настроение и улучшает самочувствие жильцов.

Немаловажным является и такой факт, как то, что если вы решите даже вбить гвоздь в стену каркасного дома, то вы не сможете сделать это в любом месте. Вам придется искать каркасный брус, иначе крепеж просто не будет держаться у вас в стене, так как толщина обшивки достаточно мала.

Теплоемкость домов

По уровню теплоемкости, каркасные дома во многом уступают строениям из минибруса. Не зря каркасно-щитовые дома часто называют «каркасно-щелевыми». Это связано с тем, что в местах соединения утеплителя с элементами каркаса, которых в таких домах достаточно много, образуются мостики холода.

В домах, строящихся по финской технологии, утеплитель задувается между двумя рядами брусков, образуя при этом целостное утепление, без разрывов и щелей.

Длительность эксплуатации дома

Недолговечность каркасного строения – один из основных недостатков таких домов. Основным элементом, влияющий на длительность эксплуатации, является утеплитель, который подвержен быстрому разрушению. Его требуется менять примерно раз в 25 … 30 лет. Выполнение таких работ приводит к тому, что необходимо полностью заново выполнять все отделочные работы, монтаж электропроводки и других инженерных систем.

Совсем иначе обстоят дела в домах из минибруса. Для утепления межбрускового пространства мы используем качественную эковату, которая не теряет своих свойств в течении всего периода эксплуатации.

Уровень шумоизоляции

Если сравнивать дома из двойного минибруса и каркасные дома, то последние явно проигрывают. Многие владельцы каркасных домов отмечают, что находясь в другой комнате или на втором этаже, отчетливо слышат звуки не только телевизора в смежной комнате, но и все разговоры других жильцов. Для решения этой проблемы требуется использовать качественные звукоизоляционные материалы, что повлечет за собой значительное общее удорожание.

В домах из минибруса, которые мы строим, эта проблема полностью отсутствует. Используемые для строительства материалы, а в особенности толстый слой эковаты, имеют отличные звукоизоляционные свойства.

Также каркас способен передавать все вибрационные нагрузки. В соседних комнатах вы будете слышать вибрацию от работающей стиральной машинки или даже беготню детей в комнатах.

Грызуны

В стенах каркасного дома очень часто поселяются грызуны. Особенно привлекателен для них пенопласт, который часто используют в качестве утепляющего слоя. Чтобы этого не случилось, требуются дорогостоящие операции по специальной пропитке обшивки и внутреннего утеплителя. А это дополнительная «химия», которая может быть вредна или привести к аллергическим реакциям.

Дома из минибруса избавлены от этих проблем, так как для утепления стен мы используем эковату, которая не интересует этих непрошенных гостей. Для грызунов эковата не интересна, они не выносят ее и не строят в ней свои гнезда. Благодаря тому, что при производстве эковаты в нее добавляются соединения бора (абсолютно безопасные для человека), при контакте с грызунами они попадают в их дыхательные пути и обволакивают слизистые оболочки, тем самым отпугивая их.

Сделав сравнение даже этих категорий, можно прийти к выводу, что дома из двойного минибруса, полностью соответствуют всем запросам, которые предъявляются к жилью. Данная технология по всем параметрам является передовой, на шаг опережая другие способы строительства жилья.

Причины популярности частных домов

В последние годы наблюдается повышенный спрос на загородные дома. При этом, большинство людей заинтересованы именно в собственном строительстве, так как уже доступные предложения не всегда отвечают их требованиям и предпочтениям.

Почему сегодня многие жители городов решили строить себе дома за пределами своих населенных пунктов? На это есть ряд объективных причин:

• Наличие всей необходимой инфраструктуры. Раньше люди сбегали в крупные населенные пункты именно по той причине, что в их поселках отсутствовали даже минимальные условия. Сегодня активно строятся современные городки, в которые есть все необходимое: газ, свет, вода, охрана, магазины, образовательные учреждения, больницы и многое другое.
• Экологическая составляющая. Естественно, возведенный дом из двойного бруса под ключ или аналогичное строение по другой технологии, расположенное в сельской местности, обычно позволяет людям проживать в более безопасных, для собственного здоровья, условиях.
• Наличие возможностей. В нашей стране есть средний класс, способный позволить себе подобное строительство. Такие люди обычно обладают личными транспортными средствами, поэтому добраться до ближайшего города — дело нескольких минут.

Естественно, требуется иметь не только определенную сумму денег на реализацию задуманного, но и четко спланировать все этапы работ. И начинать надо с выбора строительного материала. Сегодня очень многие люди предпочитают использовать дерево для подобных целей.

Почему многие выбирают дерево

Такой материал пользуется повышенным спросом по целому ряду причин:

• Цена каркасного дома или иного варианта из дерева ниже, нежели стоимость возведения аналогичного строения из камня. Серьезную экономию человек получает за счет использования более простой фундаментной системы.
• Экологические показатели деревянных строений намного лучше, чем при использовании альтернативных материалов.
• Дом из дерева возводится быстрее — эксплуатацию подобного объекта можно начинать значительно раньше.
• Деревянные строения быстрее протопить, также они медленнее остывают.

Кроме того, некоторые люди считают, что нет никакого смысла перебираться за приделы городской черты, если опять придется жить в окружении каменных стен.

Естественно, следует знать, что существует достаточно внушительное разнообразие технологий, позволяющих сегодня возводить надежные и доступные деревянные дома. Одними из самых популярных и востребованных, безусловно, являются каркасная и возведение жилых объектов из двойного бруса.

Особенности каркасной технологии

Выбор услуги «Каркасный дом под ключ» дает будущему владельцу следующие преимущества:

• Быстрота возможности использования готового результата. После утверждения проекта и начала строительных работ, в среднем проходит максимум несколько месяцев до того момента, как дом можно начинать эксплуатировать.
• Экономическая выгода. Подобная технология является одной из самых выгодных. Именно по этой причине многие люди выбирают именно ее, если у них ограничен бюджет.

Недостатки у каркасных домов под ключ также имеются:

• Не сильно впечатляющая долговечность, поэтому капитальный ремонт придется проводить довольно-таки часто.
• Высокая вероятность заведения внутри каркаса насекомых и мелких грызунов, которые явно не доставят комфорта от подобного соседства.
• Даже при обработке панелей специальными средствами, вероятность возгорания остается достаточно высокой.
• Подобный дома не являются самими надежными, в плане противодействия природным катаклизмам. Чтобы убедиться в этом, достаточно иногда смотреть новости, которые транслируют разрушения, вызванные погодой на территории Соединенных Штатов Америки. Именно там эта технология особо популярна.

Что же может противопоставить этим особенностям дом по технологии двойного бруса?

Преимущества домов из двойного бруса

Казалось бы, изначально кажется, что цена дома из двойного бруса выше, нежели стоимость аналогичного объекта, построенного по каркасной технологии. Но это не совсем так.

Дело в том, что вариант из бруса уже имеет красивую, ровную внутреннюю и внешнюю поверхность. То есть, можно просто отказаться от дополнительной отделки. С каркасной технологией так поступить не получится. Внешние стены следует дополнительно защищать в обязательном порядке, а внутренние — также не обладают эстетичностью.

Получается, что главное преимущество первого варианта полностью обесценивается за счет вышеизложенных факторов. Все остальные плюсы — в полной мере присутствуют и в технологии возведения домов из двойного бруса. Только именно этот вариант является более надежным и долговечным.

А это означает, что выбрать что и как строить не так-то и легко. На какой технологии остановиться? Возможно, в этой проблеме помогут ответы на следующие вопросы:

— Как часто собственник собирается использовать дом?

— Планирует ли он проживать там постоянно, или рассчитывает приезжать только в теплое время года?

Почему важны ответы на эти вопросы при выборе той или иной технологии? Дело в том, что, чем ниже теплопроводность материала, тем меньше потребуется затрат энергоресурсов на протапливание помещений.

Теперь остается обратить внимание на те конструкции, которые применяются в стенах при использовании каркаса или двойного бруса:

• В первом случае: две тонких панели из клееных или прессованных древесных стружек, между которыми расположен утеплитель.
• Во втором: два цельных бруса с утеплителем между ними.

То есть, если использовать одинаковый по всем характеристикам утеплитель, то показатели теплопроводности варианта из двойного бруса будут явно лучше, нежели у каркасного аналога! Следовательно, протопить каркасный дом энергозатратнее.

Заключение

Подводя итоги, можно прийти к следующим выводам:

1. Если человек планирует проводить в своем загородном доме время только при теплой погоде, то существует целесообразность остановить выбор на каркасной технологии, так как, в этом случае, можно получить небольшую финансовую выгоду от стоимости строительства.
2. Если владелец здания планирует проживать в нем постоянно, то экономически и практически выгоднее использовать именно двойной брус.

При выборе второго варианта важно понимать, что будет использоваться более сложная технология строительства. А значит, рекомендуется обращаться только к опытнейшим специалистам. Например, в компанию «Ключ 585», на сайте которой можно ознакомиться с ценами и проектами домов из двойного бруса, позволяющими осуществить давнюю мечту человека практически с любым бюджетом.

Строительство домов из дерева имеет много преимуществ, но также не лишено недостатков. Дома из дерева обладают низкой подготовленностью к отделке. При работе с древесиной естественной влажности дома из дерева дают значительную усадку и трещины. Чтобы избежать этих недостатков, специалисты разных стран изобретают новые технологии. Одной из таких новинок является строительство дома из двойного бруса. Технология пришла к нам из скандинавских стран. Климат там очень схож с российским, поэтому эта технология прекрасно прижилась у нас и активно практикуется российскими застройщиками. Как многие другие финские технологии, строительство зданий на основе двойного бруса не требует специальной техники или инструмента. Поэтому возможно возведение дома по этой технологии собственными руками.

Суть финской технологии двойного бруса

На самом деле технология строительства по системе «двойной брус» имеет мало общего со строительством из бруса в нашем обычном понимании. Часто эту технологию также называют строительством из мини-бруса. Это связано с тем, что конструкция стены такого дома состоит из двух специально профилированных досок сечением 47х145 или 45х135 мм с зазором между ними не менее 10 см, который заполняется утеплителем.

Эта технология схожа с методом каркасного домостроения, разница лишь в том, что для такого дома нет необходимости монтировать каркас для возведения стен.

Преимущества домов из двойного бруса

Дома из двойного бруса не лишены основных преимуществ любого деревянного дома: это экологичность конструкции, естественное дыхание стен, благоприятный микроклимат и презентабельный внешний вид с красивой фактурой дерева.

Кроме этого, есть много плюсов, которыми, например, не может похвастаться рубленый и оцилиндрованный сруб или дом из профилированного бруса.

• Для создания заготовки используется пиломатериал только камерной сушки, что позволит избежать усадки и трещин готовых стен. Усадка готового дома составляет не более 1 см на 1 м стены. Такими показателями можно даже пренебречь и приступать сразу к установке окон и дверей и внутренней отделке.
• Стеновые комплекты часто поставляются после обработки антисептиком. Нет необходимости в дополнительной защите стен от плесени, необходима лишь финишная пропитка тонирующими или кроющими составами.
• Высокая энергоэффективность. Такие строения не требуют дополнительного утепления, кроме заложенного между стенами.
• Не требуется дополнительное уплотнение между отдельными мини-брусьями по высоте стены. Герметичное соединение обеспечивается специальным профилем досок за счет двойного замка.
• Незначительный вес элементов стены позволяет производить сборку без привлечения спецтехники. Сборка стен из двойного бруса вполне по силам даже одному человеку за 3-5 дней в зависимости от размера дома.
• Высокий темп строительства.
• Дешевизна готового дома.
• Возможность скрытого монтажа всех коммуникаций в толще стен либо под полами.
• Хорошая тепло- и шумоизоляция.

Несомненно, дома из двойного бруса также обладают некоторыми недостатками. Как и любая деревянная конструкция, они обладают высокой пожарной опасностью, требуют постоянного ухода за фасадом (необходимо использовать надежные пропитки для защиты от осадков и ультрафиолета). Каждая технология строительства не лишена недостатков, так что выбор остается за вами. Стоит лишь сказать, что строительство из двойного бруса набирает большие обороты в России наряду с каркасным домостроением.

Технология строительства дома из двойного бруса

Если вы изучили все «за» и «против», и ваш выбор пал на дом из двойного бруса, то следует ознакомиться с технологией строительства поэтапно.

Проектные работы и закупка материалов

Любое строительство нужно начинать с разработки подробного плана дома и инженерных коммуникаций. Возможно, проблемой в строительстве такого дома может стать закупка необходимого материала. Эта технология – новинка для российских строителей, и производителей качественного мини-бруса на рынке не так много. Вполне вероятно, вам не удастся найти подходящую компанию в своем регионе. Не стоит останавливаться на этом, логистика сейчас хорошо развита, и вы сможете доставить материал к себе на участок без ущерба качеству материала и срокам строительства. Каждый производитель обладает набором стандартных проектов, которые при минимальных затратах вы сможете переработать по своему желанию.

Подготовка участка и монтаж фундамента

Дома из двойного бруса отличаются небольшим весом, что позволяет применять столбчатые или свайные фундаменты. Гораздо реже производят обустройство мелкозаглубленного ленточного фундамента (в случае, если высота дома превышает 2 этажа) или плитного (плывучие грунты, которые ведут себя непредсказуемо в межсезонье). Устройство фундамента под дом из двойного бруса не отличается от конструкции под каркасный дом. Мы еще не раз увидим аналогии возведения каркасных домов и строений на основе двойного бруса. Обе технологии пришли к нам из Финляндии и обладают многими схожими чертами.

Монтаж нижней обвязки и балок пола

Здесь мы также можем взять этапы подготовки пола из каркасной технологии. После проверки горизонтальности фундамента на него выстилают гидроизоляцию. Поверх нее укладывают балки нижней обвязки, которые обычно выполнены из бруса 100х200 или 100х250 мм в зависимости от запланированной толщины стены. Монтаж лаг пола первого этажа может производиться поверх обвязки либо в уровень обвязки при помощи специальных креплений – опор бруса. Шаг между лагами рассчитывается, исходя из выбранного утеплителя и предполагаемой нагрузки.

Обычно сразу производят утепление полов и настил чернового напольного покрытия или даже финишного. Пошаговая инструкция обустройства полов первого этажа после установки лаг:

• Крепление черепного бруса на боковую поверхность лаг.
• Настил чернового пола.
• Настил контура пароизоляции.
• Утепление пола. Обычно для утепления используется минеральная вата или эковата.
• Раскатывание еще одного слоя пароизоляции.
• Укладка чернового напольного покрытия (ОСП, ДСП, фанера) или финишного (доска пола, паркетная доска).

Если вы хотя бы немного знакомы со строительством дома по каркасной технологии, то это для вас не будет тяжелым испытанием. Главное – соблюдать технологию и производить плотную укладку утеплителя без пустот. Пленки обеспечат защиту утеплителя от поступления влаги из грунта или будущих комнат.

Возведение стен

В монтаже стен и заключаются основные особенности строительства дома из двойного бруса. Здесь вам придется положиться на свои руки, ведь даже навыки в возведении домов из профилированного бруса или каркасных строений не дадут вам никаких преимуществ.

Разберемся в этапах возведения стен

Монтаж первого ряда

Первый ряд бруса обычно представлен досками, где фрезеруется только шип, так как нижняя часть бруса укладывается на обвязку. Сначала производим разметку и предварительно монтируем полный контур первого ряда. Для контроля правильного зазора между наружной и внутренней стеной через каждый 2 метра заколачиваются временные перерубы. После контроля геометрии и уровня первого ряда обе стены закрепляются к обвязке при помощи уголков и глухарей (шуруп с шестигранной головкой). После этого временные перерубы снимают и оставляют только те, которые заложены в технологической карте дома. Они располагаются на стенах длиной более 3 метров для соблюдения вертикальности и сохранения запланированного зазора между стенами.

Укладка второго и последующих рядов

Каждый последующий ряд укладывается на предыдущий на существующий одинарный или двойной шип. Мини-брус плотно заколачивается при помощи кувалды через деревянную прокладку. Важно соблюдать правило: в углах дома фаска каждого ряда должна находиться строго посередине последующего ряда перпендикулярной стены. Если это правило нарушается, значит, какой-то из рядов плохо пробит или нарушена технология производства заготовки. В случае недостаточной пробивки стены добивают либо производят стяжку по торцам. При нарушении технологии стену разбирают до бракованного ряда и стараются оставить ее до последнего ряда укладки.

Стяжка стен дома производится также и в горизонтальной плоскости. Это необходимо в случае присутствия в конструкции составных стен, то есть, когда одна стена выполнена из двух или более досок по длине. Стяжку не снимают с ряда до укладки следующего, затем стяжку перемещают на ряд выше.

Укладка последнего ряда

После возведения последнего ряда обычно укладывается так называемая заглушка. Между двумя мини-брусьями заложена доска либо полноценный профилированный брус, который закрывает утеплитель и служит площадкой для крепления верхней обвязки потолочных балок.

Мы уже говорили, что технология не требует наличия специальной техники или большого количества людей. Однако при сборке стен дома из двойного бруса необходимы большая внимательность и кропотливость.

Утепление стен

Как и в случае с каркасными сооружениями, это наиболее важный этап для создания теплого дома. Неправильная технология утепления может свети на нет все труды.

• Утепление эковатой. Эковата – сыпучий материал на основе вторичной переработки целлюлозы. В ней присутствуют все свойства древесины, поэтому стена будет обладать прекрасной паропроницаемостью и в доме будет соблюдаться необходимый воздухообмен. Эковата задувается в промежутки между наружной и внутренней стеной. В использовании пароизоляции нет необходимости, ведь материал не боится влаги. Высота колодца из стен не должна превышать 3 метра, после надувки утеплителя ему обязательно дают осесть и досыпают необходимое количество. Изначально технология двойного бруса предусматривалась только с использованием эковаты в качестве утеплителя, но на российском рынке стали также применять минеральную вату.
• Минеральная вата. Материал боится влаги, поэтому со стороны наружной стены закладывается слой паропроницаемой мембраны, а со стороны внутренней стены – пароизоляция. Утеплитель закладывается в стены в процессе их возведения. В этом случае монтаж немного затягивается, причем материал требует сухой погоды на протяжении всего времени работы над стенами.
• В качестве утеплителя также могут использоваться керамзит, опилки, пенополистирол в виде сыпучего материала, но это, скорее, отклонение от правил, чем вариант, который следует внимательного рассмотрения. Заказывать качественный стеновой комплект из двойного бруса и экономить на утеплителе в разрез финской технологии нецелесообразно. Особенно, если учесть низкую стоимость подобных конструкций, выполненных с соблюдением технологии утепления.

Потолок и кровля

Монтаж и утепление потолка ничем не отличается от подобных работ в каркасных сооружениях. Исключением служит лишь то, что часто производители двойного бруса снабжают домокомплекты собранными фермами для простоты монтажа кровельной системы. Материалы для кровли и финишной отделки потолка являются идентичными с каркасниками.

Коммуникации и отделка

Технология двойной бруса позволяет приступить к отделке сразу после сборки коробки дома, ведь такие стены не дают усадки. Большинство коммуникаций также закладывается в процессе работы с полами и возведения стен, ведь большинство из этих элементов «прячутся» внутри стен и межэтажных перекрытий.

Заключение

Приступать к строительству дома по технологии «двойной брус» своими руками – довольно рискованное мероприятие. Строительство только кажется незатейливым. Нарушение технологии возведения стен может нарушить уют в вашем доме или даже снизить жесткость конструкции, ведь внутри стен нет дополнительных крепежных элементов. Вся конструкция хранит свою форму за счет правильных чаш и перерубов. Недостаточная внимательность уплотнения бруса между собой даст щели будущем. Нарушение уровня между наружным и внутренним рядом может привести к сложности монтажа дверей и окон, а иногда и нарушает герметизацию стен. Стоит оценить свои плотницкие навыки, прежде чем приступать к возведению такого сложного высокотехнологичного объекта. Будет не лишним ознакомиться с рекомендациями и отзывами тех людей, кто решился на этот шаг.