Ювелирное обозрение

Все больший интерес в России в последнее время появляется к каркасным деревянным домам. Технология, издавна применяемая в Канаде, США, Германии и других западных странах, хорошо зарекомендовала себя и в наших климатических условиях. Это вполне объяснимо.

Напомним, что особенность возведения каркасных домов заключается в том, что в его основе – каркас. Именно на него монтируются стены, которые могут быть теплыми или холодными, тонкими или толстыми, гладкими и не очень. Все зависит от предпочтений застройщика.

Как в любом деле, прежде, чем приступить к строительству каркасного дома, не помешает ознакомиться со всеми «за» и «против». Две стороны медали под названием «каркасный дом» — наша сегодняшняя тема.

Безусловными достоинствами каркасных домов стали их быстровозводимость и относительно невысокая стоимость.

Каркасный дом для постоянного проживания можно построить за один сезон. Объяснений этому феномену несколько. Во-первых, комплект каркасного дома изготавливается на заводе в точном соответствии с проектом, все элементы будущего дома обработаны и готовы к сборке. Задача строителей – качественно и без ошибок собрать дом.

Вторая составляющая – фундамент. Вес каркасного дома, как правило, не превышает 20 тонн, что позволяет возвести его на незаглубленном или мелкозаглубленном фундаменте быстрого изготовления, что тоже значительно сокращает общий срок строительства и стоимость дома.

К тому же каркасный дом обладает замечательным свойством – незначительной усадкой. Этот момент дает возможность приступать к отделочным работам без перерыва.

Финансовые затраты строительства складываются из стоимости материалов и работы. Каркас, панели, утеплитель в совокупности стоят меньше, чем кирпич, бетон и даже сруб. Большая экономия получается на фундаменте, для возведения которого нет необходимости использовать много дорогостоящих арматуры и цемента, а также можно сэкономить на земляных работах.

Данные преимущества каркасных домов – не единственные.

Иногда возникает вопрос: возможно ли строительство каркасного дома зимой? Ответ – положительный. Отсутствие процессов с использованием различных растворов (так называемых «мокрых процессов») вполне допускают возможность строительства при низких температурах. Каркасный брус, утеплитель и ОСП (ориентированная стружечная плита) к температурам никак не привязаны, а с бетоном для фундамента можно работать при температуре до 25 градусов мороза.

Когда лучше строить каркасный дом? Наверное, фундамент все-таки лучше сделать летом. Что касается сборки дома — некоторые строители предпочитают работать зимой: дождей нет, материал сухой, а снег можно просто смахнуть веником.

Для монтажа каркасного дома редко требуется специальная техника (кран) и можно обойтись без дорогостоящего оборудования и инструмента. В этом заключается простота технологии.

Каркасный дом можно построить силами строительной бригады из 3-5 человек. Разумеется, чем больше рук, тем быстрее приближается радостный момент завершения этого трудоемкого дела.

Срок эксплуатации каркасного дома зависит от качества не только используемых строительных материалов, но и самой сборки. Стоит ли строить каркасный дом, который прослужит не менее 30 лет, а при правильной эксплуатации и своевременном ремонте и все 100? Конечно, стоит. Поколения жильцов сменяются, изменяются и требования, и вкусы. При необходимости, дом несложно частично или полностью демонтировать и произвести нужные изменения или ремонт. Сборная конструкция дома наделяет его таким качеством, как высокая ремонтопригодность.

Такие преимущества каркасных домов как высокая энергоэффективность и долговечность могут реализоваться при условии, что не были допущены ошибки при строительстве.

Если правильно обустроить утепление, каркасный дом для зимнего проживания будет вполне пригоден. За счет низкой теплопроводности оптимальная температура в прогретом доме в зимний период сохраняется достаточно долго (около 7 часов), значит, отапливать его постоянно нет необходимости.

Заводские каркасные дома обладают как плюсами, так и минусами. О том, насколько минусы каркасных домов являются таковыми, расскажем ниже.

Известно, что один из показателей, на который особое внимание обращают в сегодняшнее время люди — экологичность дома. Дерево в чистом виде – натуральный, то есть 100-процентно экологически чистый, строительный материал.

При производстве элементов каркасного дома также применяется натуральное дерево, но обработанное специальными составами, да и сама технология производства панелей обшивки подразумевает некоторые дополнительные включения. Вот здесь и возникают вопросы.

Существует мнение о том, что используемые при изготовлении обшивки синтетические вещества неполезны для здоровья. Следует сразу оговориться: вероятность применения опасных материалов возможна только в случае, если элементы дома производятся в кустарных условиях. Часто в погоне за дешевизной люди не вникают в технологию производства, результат получается, мягко скажем, не очень хороший. В заводских условиях все-таки есть специальные регламенты, регулирующие допустимые нормы, а также качество клея, красок и других составов.

Кстати, обработке подлежат не только каркасные дома, но и все деревянные. Это необходимо для того, чтобы стены и бревенчатого, и брусового домов были долговечными.

Если не обрабатывать деревянные части антисептиками, их съедят грибок и плесень. Без специальных составов не обойтись и в случае борьбы с различными жучками, которые могут превратить дерево в труху. Антипирены защищают древесину от возгорания.

Таким образом, приходим к выводу: применение различных синтетических веществ в разумных пределах – не минус, а очень даже большой плюс.

Ситуация с утеплителем еще проще. Недальновидные «строители» считают, что наполнить стены можно чем угодно, даже дешевым утеплителем. И очень в этом ошибаются. Как раз дешевый утеплитель типа пенопласта, на первый взгляд совершенно безобидный, таит в себе массу всяких ненужностей, особенно если используется в деревянном строении. Использовать натуральные утеплители из камыша или опилок без специальных наполнителей нецелесообразно, так как они представляют собой готовый дом для грызунов. А вот минераловатные плиты, изготовленные с применением синтетических связующих – идеальный современный утеплитель. Срок службы каркасного дома увеличивается вдвое – с 30 до 60 и более лет. Получается, что и в этом случае минус в виде синтетики превращается в плюс.

Влага – один главных врагов каркасных домов. Это касается не только дерева, из которого изготовлен каркас, но и того, в каких условиях постройка эксплуатируется. Немного подробнее об этом.

Каркас должен быть сделан из предельно высушенного дерева. На заводе сушку проводят вакуумным способом, что предотвращает деформацию балок и стоек в будущем. От качества деревянной основы зависит срок службы каркасного дома.

Недопустим монтаж элементов каркаса, имеющих даже минимальные признаки гниения или грибов. При наличии влажности грибы размножаются с огромной скоростью и становятся источником заражения здоровых брусьев.

Попадание влаги внутрь стен пагубно влияет на всю конструкцию, особенно это касается утеплителя. При монтаже стен дома следует уделить очень много внимания обустройству гидро- и пароизоляции, а также вентиляции для того, чтобы сделать каркасный дом дышащим.

Дело в том, что сама технология сборки каркасных домов не допускает наличия каких бы то ни было щелей и отверстий. В таких условиях влага копится во внутренних слоях, что приводит к гниению конструкции. Сегодня существует масса способов и материалов осуществить качественную защиту от влаги всех частей дома. Например, мембрана – материал, пропускающий воздух и пар, образующиеся в стенах, при этом не допускающий влагу извне.

Вентиляция необходима для обеспечения нормального микроклимата в помещении.

Собранный по всем правилам, каркасный дом пригоден для круглогодичного проживания и может стоять до 100 лет.

Толщина стен каркасного дома зависит от того, для чего он предназначен. Если это загородный дом для летнего пребывания, то стена будет шириной около 17 сантиметров, так как в этом случае не требуется толстый слой утеплителя. Если же предполагается добротный дом, в котором можно зимовать, ширина стен будет отличаться в сторону увеличения (от 30 см и выше). От запланированной ширины стены будет зависеть сечение бруса, выполняющего роль стоек, и такие моменты должны быть просчитаны на стадии проектирования.

Каркасные дома, как и все деревянные постройки, имеют один существенный, но достаточно легко исправимый недостаток – низкую звукоизоляцию. А исправляется он уже в ходе монтажа стен. Ведь материалы, которые используются в качестве утеплителя, прекрасно выполняют и звукоизоляционные задачи. Чем толще слой, тем тише в доме.

В последнее время все чаще каркасные стены устанавливаются внутри помещения, выполняя функцию межкомнатных стен — отличный вариант для того, чтобы минимизировать шумы в доме. Такое новшество становится особенностью строительства каркасного дома.

Итак, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов. Подводя итог, можно сказать, что достоинств у этого вида домостроения намного больше, чем недостатков. А те качества, которые могут показаться на первый взгляд не очень приемлемыми, на самом деле можно в значительной степени нивелировать. Для этого следует при проектировании дома постараться учесть все тонкие моменты.

Замечательно, если вы самостоятельно можете справиться с этой нелегкой задачей, ну а если есть сомнения – лучше обратиться к профессионалам. Вооружившись знаниями, полученными в ходе прочтения этой статьи, вам будет несложно контролировать весь процесс возведения дома вашей мечты.

Каркасный дом неплохая альтернатива в строительстве жилья, рассмотрим все за и против каркасного типа строительства.

Эта технология горячо любима американцами и надо признать, что на то есть свои веские причины. Перечень всех плюсов гораздо шире, чем список недостатков.

Почему бы не воспользоваться многолетним опытом наших зарубежных соседей и не порадовать себя преимуществами строительства каркасного дома.

Только стоит знать о некоторых нюансах, которые могут скрывать подрядчики быстровозводимых домов.

О каркасном строительстве

История происхождения

Строительство дома всегда было делом непростым. Головная боль начинается ещё задолго до начала работ.

Поэтому каждый нормальный человек хочет довериться в этом деле специалистам и переложить все на их плечи, но подобный вариант влечет за собой значительное увеличение стоимость проекта.

Современные технологии предлагают вариант каркасного строительства , при котором, получить готовый дом можно быстро, просто и по доступной цене. Рекламные источники пестрят предложениями производителей быстровозводимых построек.

Они в красках рассказывают все преимущества своих конструкций и подтверждают аргументы фото и видео с отзывами довольных жильцов. Есть даже выставки где можно воочию увидеть и пощупать образец. Так все же стоит ли делать выбор в пользу данных технологий? Ниже рассмотрим все имеющиеся у каркасных домов за и против.

Там подобный вариант жилья очень распространен и хорошо отработан. Их популярность можно объяснить удобством и прочностью, невероятной скоростью возведения и доступностью цены.

Составляющие части каркасного дома

Любой каркасный дом состоит из следующих основных элементов:

1. несущего каркаса,
2. утеплительного слоя ,
3. наружной и внутренней обшивок и
4. дополнительных слоев, которые позволяют добавить ту или иную желаемую техническую характеристику постройке.

Каркас выполняют из металла или древесины. Более прочными и долговечными будут металлические, однако стоимость их и время на возведение тоже выше, чем у деревянных.

Поэтому, наибольшей популярностью, всё-таки, пользуется именного каркас из дерева.

Ширина доски выбирается в зависимости от толщины слоя утеплителя.

Наружную поверхность обшивают ориентированно-стружечными плитами, влагостойкими фанерами или цементно-стружечной плитой. А утепляют пенопластом или любым минераловатным утеплителем.

Сравнение достоинств и недостатков

Альтернативные постройки

Рассмотрит строения альтернативного варианта.

Дом из кирпича

Прочный, надежный, долговечный, можно выполнить в любой архитектуре, морозоустойчив, экологичен.

Но по стоимости обойдётся дорого, по времени — тоже выйдет не один год, кроме всего при проектировании следует учесть все нюансы грунта на местности.

Дом из бруса

Экологичен, с хорошими теплоизолирующими параметрами, особый дизайн.

Однако после строительства требует ожидания усадки и может дать трещины .

Дом из газобетона

Неплохая скорость возведения, простота возведения, хорошие теплоизоляционные характеристики. Но существует вероятность трещин и сырости.

Постройки каркасного дома: за и против

Преимущества — все за

1. Простота технологии строительных работ;
2. Невысокий вес конструкции;
3. Высокая скорость возведения;
4. Процесс постройки не требует громоздких и тяжелых механизмов, что позволяет сохранить окружающий ландшафт в целостности;
5. Конструкция очень легко позволяет спрятать все коммуникации внутри стен;
6. Простота в проведении реконструкции и доработки проекта;
7. Доступная цена;
8. Прочность и устойчивость не только перед оседанием и деформацией фундамента, но и даже перед землетрясением;
9. Строительство не требует определённого времени года;
10. Упрощение этапа отделки. Стены таких домов сразу получаются ровными, что значительно ускоряет процесс по внутренней и наружной отделке;
11. Нет усадки. Что позволит сразу же вселится в жилье;
12. Комфортная температура внутри помещения и зимой и летом;
13. Дома из каркаса быстро нагреваются и отлично сохраняют тепло, поэтому затраты на отопление в таких домах намного меньше;
14. Широкие возможности дизайна ;
15. Мобильность постройки. При желании всю конструкцию можно разобрать и собрать на новом месте.

Недостатки- Против

1. Сравнительная недолговечность. Прежде всего, утепляющего слоя. Его советуют заменять раз в тридцать лет;
2. Повышенная пожароопасность. Каркасные дома на основе дерева очень хорошо горят, однако этот недостаток имеют все дома построенные из дерева;
3. Вероятность гниения так же связана с использованием древесины; Поэтому, перед строительством нужно уделить много внимания обработке материалов против гнилей, плесени и других паразитов;
4. Деревянные материалы уступают по шумоизоляции кирпичу и бетону. Поэтому следует позаботиться о дополнительном слое изолирующих материалов, которые смогут сгладить указанный недостаток;
5. Применение большого числа гипсокартона и утеплителей значительно снижают экологичногость постройки;
6. Вероятность появления насекомых и грызунов в межстеновом пространстве.

Перечислив все достоинства и недоставки ясно, что преимуществ, всё-таки больше.

Разновидности технологий

Различают две технологии возведения каркасных домов:

1. канадская и
2. финская .

По финской

Собирается деревянный каркас, укладывается утепляющий слой в 100 мм и вся конструкция зашивается с обеих сторон брусом приблизительно 70 мм толщиной.

Канадская технология

Бывает в двух исполнениях:

1. деревянно каркасный дом и
2. сборно-щитовой.

Для канадской — каркас обрабатывается химическими веществами для защиты от гнилей и паразитов.

Внутрь закладывается утеплитель снаружи, которого помещается ветровлагозащитная мембрана, а с противоположной стороны – пароизоляционная пленка.

После чего каркас закрывается снаружи ориентированно-стружечными плитами, цементно-стружечными плитами, деревянной доской снаружи. А внутри — чаще всего, гипсокартонном. Фасад выполняют сайдингом или любым другим материалом для наружной отделки.

Сборно-щитовой вариант

Отличается лишь тем, что производитель на своей территории изготавливает панели, а на участке строительства выполняется лишь сбор дома из готовых частей.

Пролистывая предложения производителей каркасных домов, знайте, что чаще всего в рекламе указывается цена за дом, скорее всего без стоимости сборки конструкции и доставки материалов или предполагает лишь возведение коробки объекта, без отделки.

Все это сделано для привлечения клиентов приятным бюджетом. В договоре вам предложат совсем другую сумму. Но все равно она будет меньшей приблизительно в 1,5 раза, чем затраты на строительство самого дешевого газосиликатного дома.

1 метр каркасной постройки редко стоит выше 600$. Для уверенности в выборе подрядчика можно обсудить его на специализированном форуме.

Достоинства и недостатки каркасного дома

Чтобы избежать теплопотерь и обеспечить комфортный микроклимат, каркасный дом необходимо оборудовать рекуперационной системой вентиляции, минимальная стоимость которой с учётом монтажа (в доме около 100 м 2 ) — 350 тыс. руб. Кроме того, следует заранее позаботиться о месте для прокладки воздушных каналов, например, под потолком (то есть заложить в проект дополнительные 10-15 см высоты этажей). Таким образом, экономическая выгода от выбора каркасных стен (с учётом расходов на строительство и последующую эксплуатацию здания) может оказаться крайне незначительной.

Один из выигрышных вариантов отделки «каркасника» — блокхаус. Фото: Канадская Изба

Экономия на фундаменте. Лёгкие каркасные стены не требуют основания с большой несущей способностью. Для них вполне достаточно металлической конструкции из винтовых свай с ростверком из швеллера, которая обойдётся в полтора раза дешевле железобетонного свайно-бурового или ленточного фундамента и в два раза дешевле свайно-забивного. Если вы выберете систему отопления с водяным тёплым полом, то лучший вариант основания — «шведская» плита, стоимость которой всё равно ниже, чем у свайного или ленточного фундамента глубокого заложения.

Завышенная стоимость материалов и работ. Фирмы, давно работающие на рынке, предлагают каркасные дома, сравнимые по стоимости с постройками из клеёного бруса и лёгких блоков (от 28 тыс. руб. за 1 м 2 без инженерного оборудования и чистовой отделки). Между тем сборка «каркасника» связана с меньшими трудозатратами, да и материалы обходятся дешевле.

Высокая скорость строительства. Ведущие компании гарантируют завершение всех работ в доме площадью до 100-120 м 2 за 2-2,5 месяца.

Так называемый эффект термоса. Воздух в каркасном доме быстро нагревается, но и быстро остывает, как только вы открываете окна для проветривания. А проветривать приходится регулярно, ведь внутренний слой «сэндвича» стены — пароизоляционная плёнка — не пропускает воздух, в результате чего в комнатах быстро повышается влажность и становится душно.

Отличная теплоизолирующая способность ограждения. Каркасную постройку легко протопить в холодное время года после длительного отсутствия. Это качество особенно важно, если вы не собираетесь жить в доме постоянно, но любите выбираться за город в выходные и праздники, в том числе зимой.

Большой выбор проектов и вариантов отделки, в том числе соответствующих последним тенденциям в архитектуре. По каркасной технологии можно возвести и скромный дачный домик, и классический коттедж с штукатурными фасадами, и шале с псевдофахверковыми стенами, и новомодный дом-куб с плоской крышей и отделкой планкеном.

И ещё несколько преимуществ: каркасные стены не продуваются (в отличие от бревенчатых, которые обычно приходится повторно конопатить), не трескаются (в отличие от блочных и кирпичных), на них не образуются высолы (в отличие от кирпичных).

Модульные каркасные дома собирают в заводских условиях. Фото: Дом-Ковчег

Преимущества	Недостатки